Nieruchomość komercyjna do wynajęcia Wrocław, al. Architektów - 87 000 zł / miesiąc

Opis

PREMIUM LOKAL USŁUGOWY DO WYNAJĘCIA – WUWA VITA | NOWE ŻERNIKI | WROCŁAW 87 m² | Parter | Witryny | Doskonała ekspozycja Poszukujesz prestiżowej lokalizacji dla swojej marki? Do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni 87 m², zlokalizowany na parterze nowoczesnego osiedla WUWA Vita – Nowe Żerniki, jednej z najbardziej perspektywicznych i dynamicznie rozwijających się części Wrocławia. Lokal znajduje się w stanie deweloperskim, dzięki czemu można go zaprojektować i wykończyć zgodnie z wymaganiami najemcy oraz standardami sieci. Najważniejsze atuty Powierzchnia: 87 m² Parter z dużymi witrynami Doskonała ekspozycja i widoczność Stan deweloperski – pełna swoboda aranżacji Nowoczesne osiedle z tysiącami mieszkańców Bardzo dobry dojazd oraz miejsca parkingowe w okolicy Dynamicznie rozwijająca się okolica z dużym potencjałem klientów Idealny dla • Banków • Operatorów telefonii komórkowej • Placówek finansowych • Ubezpieczeń • Gabinetów medycznych i stomatologicznych • Fizjoterapii • Laboratoriów diagnostycznych • Aptek • Sklepów specjalistycznych • Salonów beauty i kosmetologii • Biur sprzedaży • Kancelarii prawnych • Biur rachunkowych • Punktów usługowych klasy premium Dlaczego warto? • Lokal znajduje się na nowoczesnym osiedlu z rosnącą liczbą mieszkańców. • Duże witryny zapewniają świetną ekspozycję marki. • Możliwość indywidualnej aranżacji wnętrza pod potrzeby najemcy. • Otoczenie nowych inwestycji gwarantuje stały napływ potencjalnych klientów. • Idealna lokalizacja dla firm budujących rozpoznawalność oraz długoterminową obecność na rynku. Warunki najmu Cena najmu: 100 zł netto/m² Powierzchnia: 87 m² Czynsz administracyjny: około 1 300–1 500 zł miesięcznie Dodatkowo: media według zużycia. Zapraszam do kontaktu Chętnie przedstawię lokal podczas prezentacji oraz omówię możliwości dostosowania powierzchni do potrzeb przyszłego najemcy.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  2 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  10 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Żerniki

  10 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Park

  skwer Księdza Justyna Kostka

  4 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Nr 69 Rumiankowe

  3 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 27

  2 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Rumiankowa

  380 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Dariusz Kraśnicki Przychodnia medycyny pracy NZOZ

  470 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Żerniki

  690 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Stadion

  880 m

  11 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Park Tysiąclecia – Rolkowisko/Lodowisko

  1,6 km

  20 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet WSB Merito

  4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.