Nieruchomość komercyjna do wynajęcia Wrocław, ul. Kazimierza Jagiellończyka - 2 460 zł / miesiąc

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 5 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Katolickie Przedszkole Publiczne we Wrocławiu

  12 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  66 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  67 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Katolicki Zespół Szkolno-Przedszkolny

  20 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Paulińska

  39 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Paulińska

  44 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  12 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  20 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Hair Check

  23 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Nadodrze

  470 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  19 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Opis

Na wynajem lokal usługowy (Wrocław, Śródmieście, Nadodrze, ul. Kazimierza Jagiellończyka koło Placu Świętego Macieja) obecnie funkcjonujący jako artystyczna sklepiko - kawiarnia , co nie uniemożliwia przyszłym najemcom prowadzenia innej działalności np : salon fryzjerski damsko-męski, salon masażu, makijażu permanentnego, salon stylizacji paznokci i inne pomysły. Salon działa od 2 lat i ma dużą bazę klientów. Jest możliwość przejęcia lokalu z dnia na dzień po dopełnieniu wszelkich formalności. Lokal znajduje się w środku dużego osiedla mieszkaniowego Nadodrze, gdzie zamieszkuje wiele osób. Dogodny dojazd, miejsca parkingowe w bezpośredniej okolicy lokalu oraz brak płatnej strefy parkowania, powoduje, że można liczyć także na klientów z dalszych okolic, blisko przystanki MPK , Dworzec Nadodrze. Powierzchnia całkowita to 46,47m2, w skład jej wchodzą: hala obsługi klienta o powierzchni 14,2m2, salonik, /poczekalnia/ o powierzchni: 13,27m2, korytarz z wejściem do wc o powierzchni 3m2 oraz z wejściem do pomieszczenia gospodarczego o powierzchni: 16m2 Wejścia do lokalu są dwa niezależne, bezpośrednio z ulicy jak i od strony podwórka gdzie jest możliwość parkowania aut. Od strony ulicy jest witryna okienna. Pomieszczenie na tą chwilę jest urządzone , ma ciekawy, niepowtarzalny klimat stwarza dogodne warunki do pracy. Czynsz miesięczny 2460 zł brutto (2000 zł netto) plus opłaty: 400.zł eksploatacja plus .400 zł zaliczkowo za prąd, za pierwszy miesiąc, następnie wg wskazań liczników, w zależności od rodzaju działalności. Kaucja zabezpieczająca 2500zł. Polecam i zapraszam na prezentację oraz po więcej informacji. Więcej ofert na: [www] Kontakt: Ewa Paluch