SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Niższa cena|Taras 80 m²| Najw. Piętro|Centrum

Braniborska, Wrocław-Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 71,35 m²
Pokoje: 2
Piętro: 9/9
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 18 588 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 588 zł/m²
Mediana okolicy: 11 143 zł/m²; ta oferta: +66,8%
Podobne oferty: 13; 2-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Stare, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 71,4 m² (Wrocław-Stare Miasto, Wrocław) kosztuje 18 588 zł za m² — 66,8% więcej niż mediana 11 143 zł za m² dla 13 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Stare, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 67% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

66,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Stare, Wrocław

Ta oferta: 18 588 zł/m²
Mediana okolicy: 11 143 zł/m²
Połowa ofert: 8,9–15,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 326 287 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 061 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · A. M. Nieruchomości Izabela Mateuszuk

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
42 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Szkoła
Elektroniczne Zakłady Naukowe
32 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Park
22 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Młodych Techników Akademia Sztuk Teatralnych
46 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Plac zabaw
55 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Młodych Techników Akademia Sztuk Teatralnych
30 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Uczelnia
Akademia Sztuk Teatralnych
4 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 41
14 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Polski Związek Głuchych
22 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Apteka
Gemini
8 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Mikołajów
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Lotnisko
5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-12-31

Forma własnościWłasność

Liczba pięter9

Materiał budowlanyKonstrukcja mieszana

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe podziemne

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita71,35 m²

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Opis

Na sprzedaż nowoczesne mieszkanie, zlokalizowane w prestiżowej inwestycji na Starym Mieście we Wrocławiu. TERAZ NIŻSZA CENA! CENA PRZED PROMOCJĄ 1 426 287 zł Powierzchnia całkowita mieszkania 71.35 m²Piętro 9Liczba pokoi 2Ekspozycja zachód-północMiejsce postojowe dostępne - 60 000 zł (opcjonalnie)Komórka lokatorska dostępna - 8000 zł/ m² (opcjonalnie rozmiary 2-6 m²)Rozkład pomieszczeńPrzedpokój - 4,82 m²Pokój - 12,65 m²Pokój dzienny z aneksem-41,73 m²Łazienka - 3,74 m²WC - 3,09 m²Gabinet - 5,32 m²Taras 80,25 m²Atuty inwestycjiNowoczesny system dostępu do budynku w technologii hands freeReprezentacyjna strefa wejściowa oraz części wspólne z eleganckimi okładzinami ceramicznymi i meblowymiCiche i nowoczesne windyZielone patio i wyjątkowy ogród wertykalny inspirowany projektami Patricka Blanca - chroni przed nagrzewaniem, redukuje hałas i oczyszcza powietrzeTaras na dachu z prywatną strefą wypoczynkową tylko dla mieszkańcówPanoramiczne okna zapewniające naturalne światło i przestrzeńWideodomofony przy wejściachDrzwi antywłamaniowe klasy C z możliwością wymiany okładziny wewnętrznejSystem monitoringu z urządzeniami rejestrującymiGaraż podziemny oraz pomieszczenia wspólne na rowerySystem retencyjny do zbierania wody opadowej - wykorzystywany do podlewania zieleni na elewacjiLokalizacjaŚcisłe centrum Wrocławia - Stare MiastoW bliskim sąsiedztwie Rynku, restauracji, sklepów, punktów usługowych i instytucji kulturalnychPełna infrastruktura miejska i doskonała komunikacjaIdealne miejsce do życia lub pod inwestycjęKontaktW celu uzyskania szczegółowych informacji lub umówienia prezentacji prosimy o kontakt telefoniczny lub mailowy.Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.B/906