SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

NOWE 44m2 z balkonem przy Lotnisku – WYKOŃCZONE pod klucz

Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 44 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1
Cena za metr: 12 545 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 545 zł/m²
Mediana okolicy: 13 407 zł/m²; ta oferta: −6,4%
Podobne oferty: 221; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Fabryczna, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; wczoraj
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 44 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 12 545 zł za m² — 6,4% mniej niż mediana 13 407 zł za m² dla 221 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Fabryczna, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dnia (pierwsze wykrycie: 7 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

6,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 221 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta: 12 545 zł/m²
Mediana okolicy: 13 407 zł/m²
Połowa ofert: 12,9–14,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 552 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 442 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dzień

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Opis

Mieszkanie 44m2, wykończone z balkonem, dostępne od zarazNowoczesny mieszkanie na kameralnym Osiedlu przy lotnisku – inwestycja deweloperska w spokojnej, zielonej okolicy, idealna zarówno dla rodziny, jak i jako lokata kapitału. Bliskość terenów rekreacyjnych, dobra komunikacja z centrum Wrocławia.FUNKCJA I UKŁADPrzemyślany układ 2 pokoi na 1. piętrze zapewnia komfort codziennego życia oraz elastyczność aranżacji. Otwarty salon z aneksem kuchennym płynnie łączy strefę dzienną, a oddzielna sypialnia zapewnia prywatność.Mieszkanie – 43,93 m² + balkon 4,50 m²Salon z aneksem kuchennym – 17,74 m²Sypialnia – 11,12 m²PARAMETRY NIERUCHOMOŚCIPowierzchnia 43,93 m²Balkon: 4,50 m²Balkon: 4,50 m²Liczba pokoi: 2Piętro: 1 (z 2)Stan: gotowe do zamieszkania, wykończone pod kluczUDOGODNIENIA I INSTALACJEWnęka gospodarcza przystosowana pod zabudowę szafy wnękowej, bez utraty powierzchni użytkowejBalkon 4,50 m² dostępny bezpośrednio z salonu, doświetlenie przez okna w strefie dziennej i sypialniNowe budownictwo – lokal wykończony pod klucz, gotowy do odbioru i wprowadzeniaKameralność osiedla – sąsiedztwo zieleni, spokojne otoczenieCENA SPRZEDAŻY 552 000,- zł (wraz z wykończeniem w standardzie ze zdjęć)Możliwość dokupienie miejsca postojowego na wyłączność z cenie 12 500,- zł/ miejsceKONTAKT I WARUNKI OFERTYTo oferta dla osób, które szukają przestronnego mieszkania z potencjałem. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oraz umówienia prezentacji nieruchomości.W 71estate wszystkie oferty są bez prowizji dla Kupującego.