Nowe, gotowe 2 pok. Na już

Opis

Opiekun oferty: WIOLETTA GRZESIAK tel. (użyj formularza kontaktowego) Nr Licencji PFRN 2258 Wyłącznie w SDP Nieruchomości! Klucze w biurze. 2-pokojowe mieszkanie całkowicie nowe, nigdy nie zamieszkałe, wykończone  w bardzo wysokim standardzie. Wnętrze wykończone materiałami najwyższej jakości renomowanych firm. Komfort, przestrzeń, jasne barwy w połączeniu z elementami drewna zapewniają ponadprzeciętny charakter pomieszczeń. Dodatkowo całość wykończona z dużą dbałością o szczegóły. Wyposażenie ruchome jest propozycją aranżacji. STANDARD: Duży salon z wyjściem na balkon został zaaranżowany w taki sposób, że wydzielone są w nim osobne strefy: kuchenna i pięknie doświetlona część wypoczynkowa. Kuchnia w zabudowie wyposażona w sprzęt AGD najlepszych marek (lodówko-zamrażarka, płyta indukcyjna, zmywarka, piekarnik z funkcją mikrofalówki, pochłaniacz). Na ścianach gładzie gipsowe. Pięknie wkomponowane oryginalne tapety zapewniają niepowtarzalny klimat wnętrz. Drzwi wewnętrzne z ukrytą ościeżnicą. Na podłogach gres i panele. Łazienka z nowoczesną kabiną prysznicową typu walk-in, duża umywalka z szafką, oświetlenie ledowe. Antywłamaniowe drzwi zewnętrzne. Apartament jest bardzo jasny i słoneczny dzięki dużym oknom. Ogromnym atutem jest starannie przemyślane i dobrane oświetlenie. Mieszkanie z balkonem i widokiem na zieleń.  Lokal usytuowany na 12 piętrze nowoczesnego budynku z 2026 r., kameralna klatka schodowa.  Inwestycja "Legnicka Vita" znanego dewelopera Develia, to doskonała propozycja dla osób chcących mieszkać blisko centrum miasta z dostępem do terenów zielonych i rekreacyjnych. UKŁAD MIESZKANIA: - Salon z aneksem kuchennym 21 m2, - Sypialnia 12,37 m2, - Przedpokój 5,12 m2, - Łazienka 4 m2, - Balkon 5 m2. Cena: 799 000 zł do negocjacji. Do mieszkania przynależy miejsce w garażu podziemnym dodatkowo płatne. LOKALIZACJA:  Nieruchomość znajduje się przy ul. Legnickiej na przeciwko jednego z największych centrów handlowych w Polsce "Magnolia", w dzielnicy Stare Miasto, na osiedlu Szczepin, dynamicznie rozwijającym się rejonie Wrocławia. Jest to obszar atrakcyjny zarówno pod kątem życia codziennego, jak i potencjału inwestycyjnego, ze względu na bliskość wrocławskiego Rynku oraz centrów biznesowych w okolicy.  W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:  - przystanki komunikacji miejskiej, umożliwiające dojazd w każdą stronę miasta, do ścisłego centrum w zaledwie 10 min (linie: 3, 10, 12, 20, 21, 22, 102, 122, 243, 253) - stacja kolejowa Dworzec Mikołajów  - C.H. Magnolia Park na przeciwko inwestycji - Business Garden Wrocław  - tereny spacerowe, trasy rowerowe - sklepy, apteki, lokale usługowe, restauracje. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: - Do wprowadzenia - Klimatyzacja - Kupujący przejmuje rękojmię deweloperską - Budynek z 2026 r. - Media miejskie - Dokonała komunikacja - Pełna infrastruktura - Niskie opłaty - Nowoczesny budynek z pięknymi częściami wspólnymi - Kupujący przejmuje rękojmię deweloperską. Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Jeśli szukasz mieszkania w cichej i zielonej okolicy z dostępem do całej infrastruktury handlowo-usługowej to jest to idealna propozycja dla Ciebie! Nowe, nigdy niezamieszkałe, wykończone w bardzo wysokim standardzie. REKOMENDACJA EKSPERTA SDP NIERUCHOMOŚCI: Jeśli szukasz mieszkania do zamieszkania z dostępem do całej infrastruktury handlowo-usługowej to jest to idealna propozycja dla Ciebie! Nowe, wykończone w bardzo wysokim standardzie. Zakup tej nieruchomości rekomenduję osobom, które preferują nieruchomości z dużym potencjałem inwestycyjnym. Ze względu na lokalizację, funkcjonalny układ oraz wyposażenie oferta jest gotową propozycją na najem krótko i długo-terminowy.  W razie jakichkolwiek pytań, zachęcam do kontaktu i serdecznie zapraszam na bezpłatną prezentację.  Niedostateczne środki? To nie problem! Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły! WIOLETTA GRZESIAK tel. (użyj formularza kontaktowego)

Udogodnienia

Cena na tle rynku

43,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 210 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta

19 110 zł/m²

Mediana okolicy

13 354 zł/m²

Połowa ofert

12,9–14,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  31 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  41 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  28 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  OMNI Clinic

  10 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Niedźwiedzia

  22 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Technikum Nauk Nowoczesnych Terra Nova

  15 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Super-Pharm

  13 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Mikołajów

  420 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Kids&co

  15 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Park

  park Aleksandry Natalli-Świat

  19 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet DSW Ideis

  4 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Stadion

  4,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.