SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Nowoczesne 3-pokojowe mieszkanie / Krzyki-Borek / Bez prowizji

Sudecka, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 82,98 m²
Pokoje: 3
Piętro: 4/4
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 21 030 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 21 030 zł/m²
Mediana okolicy: 12 071 zł/m²; ta oferta: +74,2%
Podobne oferty: 614; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 20 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 83,0 m² (Wrocław) kosztuje 21 030 zł za m² — 74,2% więcej niż mediana 12 071 zł za m² dla 614 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 82,98 m² , zlokalizowane na parterze nowoczesnego budynku przy ul. Sudeckiej we Wrocławiu.Kupujesz bezpośrednio od dewelopera - 0% prowizjiBrak podatku PCC (2%) - oszczędzasz kilkanaście tysięcy złotychCena: 1 745 028,74złUkład mieszkania:- salon z aneksem kuchennym – 36,37 m²- sypialnia 1 – 13,36 m²- sypialnia 2 - 11,43 m² - łazienka 1 - 6,90 m²- łazienka 2 - 3,17 m²- przedpokój - 11,75 m² - taras - 11,50 m²Lokalizacja:Krzyki-Borek ul. Sudecka- ok. 2,6 km do Rynku- ok. 1 km do Sky Tower- ok. 2 km do Wroclavia- ok. 1,4 km do CH Borek- ok. 0,4 km do przystanków autobusowych/tramwajowychW pobliżu:- przystanki tramwajowe i autobusowe,- szkoły i uczelnie wyższe,- parki,- restauracje, sklepy.Dodatkowe atuty:- Zachodnia ekspozycja zapewnia przyjemne, popołudniowe światło i piękne doświetlenie wnętrz. To idealne rozwiązanie dla osób, które lubią cieszyć się ciepłymi promieniami słońca w godzinach popołudniowych i wieczornych.- W okolicy znajdują się parki, idealne na spacer lub chwilę odpoczynku na świeżym powietrzu.- Aquapark w zasięgu 1,7 km. Doskonałe miejsce na relaks, pływanie i aktywność fizyczną po pracy lub w weekend.- Możliwość dokupienia miejsca postojowego w garażu oraz komórki lokatorskiej w przedziale 22,040-124,410zł.- WindaPrzy zakupie nieruchomości w standardzie deweloperskim zapewniamy możliwość wykończenia mieszkania pod klucz. Przedstawione w ofercie zdjęcia stanowią wyłącznie wizualizację możliwego wykończenia wnętrza.Polecam i zapraszam na prezentację!Kinga Kirkiewicz786 484 627Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o ponad 44-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-10-19

Liczba pięter4

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita82,98 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks kuchenny

Udogodnienia

Winda

Parking

Cena na tle rynku

74,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 614 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wrocław

Ta oferta: 21 030 zł/m²
Mediana okolicy: 12 071 zł/m²
Połowa ofert: 10,5–14,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 745 029 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 396 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

20 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Sudecka
50 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
63 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Szkoła
Autorska Szkoła Podstawowa Navigo Wrocław
18 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
33 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
Punkt Przedszkolny Promitis
19 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Apteka
Wratislavia
11 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Uczelnia
Instytut Filologii Słowiańskiej
5 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
16 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Sztabowa
22 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Park
22 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
5,1 km