WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Biuro w zabytkowej Kotłowni – Browar Lubicz

Lubicz, Stare Miasto, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 804 m²
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2014
Cena za metr: 16 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 zł/m²
Mediana okolicy: 26 zł/m²; ta oferta: −40%
Podobne oferty: 182; lokale powyżej 500 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 20 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal na wynajem, 804 m² (Stare Miasto, Kraków) kosztuje 16 zł za m² — 40% mniej niż mediana 26 zł za m² dla 182 ofert tego typu (lokale powyżej 500 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Biura w zabytkowej Kotłowni Browar Lubicz, ul. Lubicz 17a, KrakówNa wynajem lokal biurowo-usługowy o łącznej powierzchni 804 m w odrestaurowanym budynku dawnej Kotłowni i Maszynowni. Budynek należy do prestiżowego kompleksu Browar Lubicz. Ceglana elewacja z kominem, wysokie łukowe okna i odsłonięta stalowa konstrukcja dachu tworzą unikalny, industrialny klimat, a nowoczesne zaplecze techniczne zapewnia komfort pracy.Browar Lubicz to kompleks mieszkaniowo-biurowo-usługowy w ścisłym centrum Krakowa. Kilka minut dzieli go od Dworca Głównego i Starego Miasta, a w sąsiedztwie są przystanki tramwajowe i centra biurowe. Do budynku przylega zielony dziedziniec kompleksu.Powierzchnie:-Parter, 317 m: otwarta przestrzeń z wydzielonym zapleczem, wejścia od strony północnej i południowej-Antresola, 200 m: otwarta przestrzeń pod wysokim sklepieniem z doświetleniem dachowym, wydzielona część sanitarna, wejście stylowymi stalowymi schodami z parteru-Piwnica, 287 m: sala konferencyjna, strefa chillout i kuchniaLokal sprawdzi się jako biuro z charakterem, showroom, studio kreatywne lub przestrzeń usługowa.Standard: klimatyzacja, podnoszone podłogi z puszkami podłogowymi, okablowanie strukturalne, BMS, kontrola dostępu, monitoring, ochrona 24h, recepcja, system przeciwpożarowy.Warunki najmu: czynsz 15,00 EUR/m2, opłata eksploatacyjna 23,00 PLN/m2współczynnik powierzchni wspólnych 0%, najem min. 3 lata, dostępne od 03.2027Zapraszamy na prezentację.Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.Więcej podobnych ofert na stronie internetowej - zapraszamy!