SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Nowoczesne 4-pokojowe mieszkanie z loggią / centrum / Bez prowizji

Swobodna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 82,4 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Piętro: 2/16
Rok budowy: 2028
Cena za metr: 18 911 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 911 zł/m²
Mediana okolicy: 12 590 zł/m²; ta oferta: +50,2%
Podobne oferty: 817; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon

Mieszkanie 4-pokojowe, 82,4 m² (Wrocław) kosztuje 18 911 zł za m² — 50,2% więcej niż mediana 12 590 zł za m² dla 817 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 1 558 250 zł (Gratka).

Opis

Na sprzedaż funkcjonalna kawalerka o powierzchni 82,4 m² , zlokalizowana na 2 piętrze nowoczesnego budynku przy ul, Swobodnej we Wrocławiu.Kupujesz bezpośrednio od dewelopera - 0% prowizjiBrak podatku PCC (2%) - oszczędzasz kilkanaście tysięcy złotychPlanowane zakończenie budowy: II kwartał 2028Cena: 1 558 250złUkład mieszkania:- pokój dzienny z aneksem kuchennym – 26,2 m²- łazienka 1 – 5,96 m²- łazienka 2 - 4,9m²- sypialnia 1 - 13,23m²- sypialnia 2 - 9,11m²- sypialnia 3 - 9,11m²- przedpokój - 4,74 m² i 9,15m²- loggia x2Wysokość pomieszczeń wynosi 2,65 mLokalizacja - ścisłe centrum WrocławiaJedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w mieście, zapewniająca komfort życia i doskonałą komunikację.- ok. 1,5 km do Rynku- ok. 0,7 km do Sky Tower- ok. 0,9 km do Wroclavia- ok. 1,2 km do dworca PKP i PKSW pobliżu:- przystanki tramwajowe i autobusowe,- uczelnie wyższe,- biura, korporacje, centra biznesowe,- restauracje, sklepy i pełna infrastruktura.Dodatkowe atuty:- Mieszkanie z dwiema loggiami, które zapewniają komfort i różnorodne możliwości wypoczynku. Północna ekspozycja od strony salonu i pokoi dziecięcych sprzyja przyjemnej atmosferze, a południowo-wschodnia loggia przy sypialni pozwala cieszyć się porannym słońcem. Idealne połączenie funkcjonalności i naturalnego światła.- W okolicy znajdują się skwery i parki, idealne na spacer lub chwilę odpoczynku na świeżym powietrzu.- Aquapark w zasięgu 1,6 km. Doskonałe miejsce na relaks, pływanie i aktywność fizyczną po pracy lub w weekend.- Możliwość dokupienia miejsca postojowego w garażu w przedziale 52,000-68,000zł oraz komórki lokatorskiej w przedziale 13,664-25,480zł.- WindaPolecam i zapraszam na prezentację!Kinga Kirkiewicz786 484 627Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o ponad 44-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2028-04-01

Liczba pięter16

Liczba łazienek2

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita82,40 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks kuchenny

Wysokość wnętrza265 cm

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Cena na tle rynku

50,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 817 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wrocław

Ta oferta: 18 911 zł/m²
Mediana okolicy: 12 590 zł/m²
Połowa ofert: 11–15,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 558 250 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 247 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.
1 558 250 zł
Zobacz
Morizon
JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.
1 558 250 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Centrum Medicover Globis
39 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Apteka
Medicover
21 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
56 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Gwiaździsta
82 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Zaolziańska
39 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Plac zabaw
76 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
Punkt Przedszkolny Misiowa Kraina
24 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Szkoła
Parnas
31 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Park
36 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Uczelnia
Coventry University
2 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
900 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Lotnisko
6,4 km