Wyjątkowy lokal usługowy w sercu Gryfowa Śląskiego

Opis

Na sprzedaż atrakcyjny lokal usługowy o powierzchni 52,69 m², położony w ścisłym centrum Gryfowa Śląskiego, bezpośrednio przy Rynku.To doskonała propozycja dla osób poszukujących reprezentacyjnego miejsca na prowadzenie własnej działalności w prestiżowej, centralnej lokalizacji.Lokal wyróżnia się przeszkloną witryną, która zapewnia dobrą ekspozycję wnętrza i możliwość atrakcyjnego zaprezentowania oferty przechodniom.Połączenie centralnego położenia, estetycznego wykończenia oraz funkcjonalnego układu pomieszczeń sprawia, że nieruchomość daje szerokie możliwości aranżacyjne i może zostać dostosowana do potrzeb różnych rodzajów działalności.Wnętrze jest zadbane i utrzymane w dobrym stanie.Szczególnym elementem wystroju jest odrestaurowana cegła, która nadaje przestrzeni niepowtarzalny charakter i doskonale podkreśla klimat historycznej zabudowy gryfowskiego Rynku.To połączenie tradycyjnej architektury z funkcjonalnością lokalu usługowego, które może stanowić wyjątkowy atut prowadzonej działalności.Układ pomieszczeńPowierzchnia 52,69 m² obejmuje:salę sprzedaży,magazyn,zaplecze gospodarcze,przestrzeń wystawową,toaletę (WC).Dodatkowym atutem jest magazyn o powierzchni około 10 m², znajdujący się w części wspólnej budynku i przeznaczony do dodatkowego wykorzystania.Może on zapewnić cenne miejsce do przechowywania towaru, materiałów lub wyposażenia związanego z prowadzoną działalnością.Wyposażenie i instalacjeLokal wyposażony jest w klimatyzację, która pełni funkcję ogrzewania.Wykonano również rozdzielnicę elektryczną z rozdzielnicą modułową oraz aparaturą pomiarową, co stanowi istotny element infrastruktury technicznej nieruchomości.Koszty utrzymaniaOpłata na rzecz wspólnoty mieszkaniowej: 719 zł miesięcznie, w tym woda miejska.Podatek od nieruchomości: około 1 800 zł rocznie.Energia elektryczna: rozliczana według zużycia.Ogrzewanie: klimatyzacja.Lokalizacja i możliwości wykorzystaniaPołożenie bezpośrednio przy Rynku zapewnia dostęp do miejskiej infrastruktury, punktów handlowych i usługowych oraz przestrzeni publicznej. Centralna lokalizacja sprzyja rozpoznawalności prowadzonej działalności i ułatwia klientom dotarcie do lokalu.Nieruchomość może sprawdzić się między innymi jako sklep, butik, punkt usługowy, biuro, showroom lub przestrzeń wystawowa.Przemyślany układ pomieszczeń pozwala na oddzielenie strefy obsługi klientów od zaplecza i magazynowania.To propozycja dla osób, które szukają zadbanego lokalu w wyjątkowej lokalizacji, z charakterem, widoczną witryną i dodatkową przestrzenią magazynową.Połączenie historycznego klimatu odrestaurowanej cegły z funkcjonalnym wnętrzem tworzy atrakcyjną bazę do prowadzenia własnego biznesu w samym sercu Gryfowa Śląskiego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Łowejko Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Rynek

  17 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  10 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Primula

  4 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Park

  Skwer Świętej Jadwigi

  3 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Wielospecjalistyczna

  5 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Ogólnokształcących i Zawodowych im. Jana Pawła II

  2 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole

  2 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gryfów Śląski

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Godzieszów

  24 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.