SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Okazja kawalerka 27m2-świeżo PO generalnym remoncie-media miejskie

Inżynierska, Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 27,01 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 1
Piętro: 3/12
Rok budowy: 1975
Cena za metr: 15 735 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 735 zł/m²
Mediana okolicy: 14 270 zł/m²; ta oferta: +10,3%
Podobne oferty: 87; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Fabryczna, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 1; −5,6% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Morizon
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 26 września 2026

Mieszkanie 1-pokojowe, 27,0 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 15 735 zł za m² — 10,3% więcej niż mediana 14 270 zł za m² dla 87 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Fabryczna, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena zmieniała się raz: z 449 999 zł do 424 999 zł (−5,6%), ostatnio 26 września 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena spadła o 6% od pierwszego ogłoszenia — z jakiego powodu i czy jest jeszcze miejsce na negocjacje?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

10,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 87 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta: 15 735 zł/m²
Mediana okolicy: 14 270 zł/m²
Połowa ofert: 13,7–16,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 424 999 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 340 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−5,6% od pierwszego wykrycia

449 999 zł424 999 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
26 wrz 2026	424 999 zł	15 735 zł/m²	Morizon
26 wrz 2026	449 999 zł	16 660 zł/m²	Morizon

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 września 2026
Obniżka ceny
449 999 → 424 999 zł (−5,6%)
26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · MIESZKANIA WROCŁAW JAKUB SOWIŃSKI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
14 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Na Zdrowie
8 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Inżynierska
30 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Plac zabaw
43 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Społem
31 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Biogenes
14 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 59
8 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Bzowa (Centrum Historii Zajezdnia)
19 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Specjalna Szkoła Podstawowa dla Dzieci Z Zaburzeniami Ze Spektrum Autyzmu Kolorowa Akademia
14 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Uczelnia
Akademia Techniczno-Artystyczna
1,4 km
17 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Grabiszyn
1,4 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Lotnisko
4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Taras

Ogród

Parking

Piwnica

Umeblowane

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Cena do negocjacjiTak

Liczba pięter12

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. całkowita27,01 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

TarasNie

Typ budynkuBlok

Typ kuchniWnęka

Wysokość wnętrza260 cm

łazienka razem z WCTak

Opis

!-OKAZJA KAWALERKA 27m2-ŚWIEŻO PO GENERALNYM REMONCIE-MEDIA MIEJSKIE-!Na sprzedaż wykończona kawalerka w bardzo atrakcyjnej lokalizacji przy Al. Pracy na wrocławskim Grabiszynku – bezpośrednio od właściciela.Mieszkanie jest po generalnym remoncie, gotowe do wprowadzenia lub natychmiastowego wynajmu bez dodatkowych nakładów finansowych. Idealna propozycja jako inwestycja pod rentowny najem (bliskość centrów biznesowych i uczelni) lub świetny "start" na własne cele mieszkaniowe.Najważniejsze atuty nieruchomości:Stan: Po generalnym remoncie, w pełni umeblowane i wyposażone w kompletny sprzęt AGD (lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, pralka, szafy na wymiar).Dodatkowa przestrzeń: Do mieszkania przynależy piwnica (idealne miejsce na przechowywanie rowerów czy rzeczy sezonowych).Media: Ogrzewanie miejskie (niskie koszty eksploatacji, bezpieczne i bezobsługowe) CZYNSZ OK 450 ZŁ MIESIĘCZNIECharakterystyka: Mieszkanie słoneczne, ciepłe i niezwykle przytulne.Lokalizacja i infrastruktura:Komunikacja: Doskonałe połączenie z każdą częścią Wrocławia – liczne linie tramwajowe i autobusowe w odległości krótkiego spaceru.Zakupy i rekreacja: 3 minuty do Tarasów Grabiszyńskich, 10 minut do CH Borek, w bliskim sąsiedztwie Park Grabiszyński oraz siłownie.Bezpośrednie otoczenie: Słynny gyros Samos, lokalna pierogarnia, piekarnia, apteka, Żabki oraz pełny punkt usługowy pod samym domem.