Okolice ul. Iłłakowiczówny

Opis

Na sprzedaż bezkompromisowo wykończone, niezwykle funkcjonalne i wyciszone 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 57,24 m², zlokalizowane w jednej z najprężniej rozwijających się dzielnic Wrocławia – Wojszycach.Lokal mieści się na kameralnym, cichym osiedlu w budynku wyposażonym w windę.POTENCJAŁ I WZROST WARTOŚCI INWESTYCJI W PRZYSZŁOŚCI:Wojszyce to lokalizacja o ogromnym potencjale wzrostu wartości kapitału ze względu na realizowane kluczowe miejskie inwestycje infrastrukturalne i rekreacyjne:- Zielone Płuca Południa Wrocławia – Park "Klin Wojszycko-Jagodziński";- W bezpośrednim sąsiedztwie osiedla powstaje ogromny, 65-hektarowy park miejski, który zastąpi dotychczasowe tereny rolnicze;- Przestrzeń zaoferuje mieszkańcom strefy spacerowe, obiekty sportowe, ścieżki rowerowe, zbiorniki retencyjne, pumptrack oraz strefy kulturalno-piknikowe;- Szczegóły i koncepcja Zarządu Zieleni Miejskiej: zzm.wroc - Klin Wojszycko-Jagodziński.Łatwy i szybki dojazd do A4/AOW – Budowa Wschodniej Obwodnicy Wrocławia (WOW):- Trwa budowa ostatniego odcinka WOW łączącego rondo przy ul. Grota-Roweckiego z al. Karkonoską (Bielany Wrocławskie);- Domyka to pełen ring obwodnicowy, drastycznie wyprowadzając ruch tranzytowy poza osiedle, odciążając ruch lokalny i zapewniając błyskawiczny wyjazd na autostradę A4 oraz drogi wylotowe;- Raport z budowy trasy: Urbanity – Wschodnia Obwodnica Wrocławia.SYSTEM SMART HOME & NOWOCZESNE TECHNOLOGIE:- Zdalne sterowanie (aplikacja Smart);- Klimatyzacja z opcją zdalnego uruchamiania i regulacji;- Ogrzewanie podłogowe (sterowane ze smartfona);- Rolety elektryczne (w obu sypialniach );- Oświetlenie zewnętrzne na balkonie;- Kino domowe premium: Zintegrowany projektor / rzutnik podwieszony pod sufitem połączony z dedykowanym nagłośnieniem / soundbarem marki JBL;- Infrastruktura: Podłączony szybki światłowód.WYKOŃCZENIE KLASY PREMIUM & AKUSTYKA:- Cisza i izolacja akustyczna;- Obniżone i wygłuszone akustycznie sufity w całym mieszkaniu poza sypialnią dziecięcą;- Dodatkowo wygłuszona podłoga w sypialni dziecięcej (komfort dla domowników i sąsiadów);Ekskluzywne detale:- Drzwi wewnętrzne na zamówienie pełne z uszczelką opadającą w sypialni dziecięcej – bezprzylgowe z ukrytą przylgą;- Szklane cokoliki przypodłogowe oraz eleganckie szklane panele na ścianach w korytarzu;- Ściany pokryte estetycznym tynkiem dekoracyjnym;- Sufity pomalowane najwyższej jakości farbą marki Brillux;- Architektoniczne podświetlenie LED wkomponowane w obniżane sufity;- Artystyczny akcent: W pokoju dziecięcym znajduje się wyjątkowy, ręcznie malowany przez artystę-malarza mural z motywem Kubusia Puchatka.SYSTEM OGRZEWANIA:- Ogrzewanie podłogowe (Smart): Zastosowane w salonie, kuchni, łazience oraz przedpokoju;- Grzejniki ścienne: W dwóch sypialniach (pozwala na szybką zmianę temperatury przed snem).ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I WYPOSAŻENIE:Wszystkie zabudowy meblowe w mieszkaniu zostały wykonane na wymiar z dbałością o każdy centymetr przestrzeni.- Salon: ~ 17,9 m² – strefa dzienna z kinem domowym (projektor + soundbar JBL) i wyjściem na balkon;- Kuchnia: ~ 7,6 m² – pełna zabudowa z AGD (lodówka, piekarnik z funkcją mikrofali, zmywarka, indukcja, filtr wody pitnej z kranu);- Balkon: ~ 10,33 m² – przestronna strefa wypoczynku z oświetleniem Smart;- Sypialnia główna: ~ 9,9 m² – wyposażona w rolety elektryczne;- Pokój dziecięcy / Sypialnia II: ~ 8,1 m² – wygłuszona podłoga, rolety elektryczne i autorski mural;- Łazienka: ~ 5,3 m² – elegancka, wyposażona w wannę z funkcją prysznica i szklanym parawanem, meble na wymiar oraz ukrytą pralkę i suszarkę (w cenie);- Przedpokój: ~ 8,5 m² – ze szklanymi cokolikami, tynkiem dekoracyjnym i pojemną zabudową szaf.DODATKOWE INFORMACJE I PRZYNALEŻNOŚCI:- Komórka lokatorska: ok. 5 m² – w cenie / bardzo pojemna.- MIEJSCA W GARAŻU PODZIEMNYM (MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU 1 LUB 2 MIEJSC):Do mieszkania przynależą dwa unikalne, ponadstandardowo szerokie i wygodne miejsca postojowe w hali podziemnej. Każde z miejsc posiada odrębną Księgę Wieczystą (możliwość zakupu osobno, odsprzedaży lub wynajmu osobie z zewnątrz).Miejsce nr 1 ( PHEV):Bardzo szerokie, wyposażone w dostęp do gniazda ładowania samochodów hybrydowych.Cena: 82 000 zł.Miejsce nr 2 (Strefa komfortu / ochrona karoserii):Stanowisko osłonięte słupami i ścianą – zero ryzyka obicia drzwi przez sąsiadów, idealne na szerokie auto lub dla osób ceniących łatwość parkowania.Cena: 67 000 zł.(Możliwość zakupu mieszkania z jednym wybranym miejscem, oboma lub bez).Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą.CENA:Mieszkanie z komórką lokatorską: 970 000 złOpcja z 1 miejscem EV: ~ 1 052 000 złOpcja z 2 miejscami (komplet): ~ 1 119 000 zł (z możliwością drobnej negocjacji pakietowej)GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!Cena: 970 000 złnr oferty : 19621/10630/OMSPrzy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.530 690 519Bartłomiej AdamusSpecjalista ds. Sprzedaży NieruchomościAgencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław |

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

16,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wojszyce, Wrocław

Ta oferta

16 949 zł/m²

Mediana okolicy

14 521 zł/m²

Połowa ofert

13,8–15,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 10 dni

teraz na 2 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 2 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · United Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Sprzedajemy.pl

  United Nieruchomości

  970 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  United Nieruchomości

  970 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  37 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  11 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Oboźna

  22 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Wojszycka Akademia Talentów

  6 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Park

  park Wojszyce

  420 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Lege Artis

  3 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Blumed

  2 w promieniu 1 km

  680 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 34

  4 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Wojszyce

  1,4 km

  17 min pieszo

• Uczelnia

  Dziekanat Wydziału Farmaceutycznego

  2,2 km

• Przystanek tramwajowy

  Gaj

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.