Okolice ul. Pasterskiej

Opis

Na sprzedaż mieszkanie w Okolicach ul. Pasterskiej.Dwustronne mieszkanie 67,52 m² (pow. użytkowa wg aktu notarialnego; lokal mieszkalny 64,84 m²) na 1. piętrze kameralnego, monitorowanego osiedla – w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Wrocławia, tuż przy Wałach Odrzańskich. Z jednej strony miasto, komunikacja i pełna infrastruktura, z drugiej Odra, wały, zieleń i ogródki działkowe. Duża komórka lokatorska w cenie, garaż z drugą komórką opcjonalnie.CISZA JAK ZA MIASTEM, CENTRUM NA WYCIĄGNIĘCIE RĘKI– W drugą stronę, alejkami przez ogródki działkowe, szybko dojdziesz do Parku Tołpy i Wydziału Architektury Politechniki Wrocławskiej, a dalej – w stronę Uniwersytetu Przyrodniczego.– Plac Grunwaldzki i Rynek – spacerem lub kilka przystanków komunikacją.To miejsce, w którym po pracy wychodzisz z domu i w kilka minut jesteś nad Odrą, na wałach albo wśród zieleni – bez rezygnowania z wygody życia blisko centrum.WSZYSTKO NA CO DZIEŃ – BEZ WSIADANIA DO AUTA– Żabka praktycznie pod domem– placówka medyczna– paczkomaty– przystanki autobusowe i tramwajowe ok. 2 min pieszo– plac zabaw na osiedluŚWIATŁO OD RANA DO WIECZORAMieszkanie jest dwustronne:– sypialnie od wschodu – budzisz się wraz ze wschodem słońca, w ciszy, z widokiem na zieleń, a w oddali na Odrę,– salon z kuchnią od zachodu – słońce po południu i wieczorem.MIESZKANIE64,84 m² | 3 pokoje (2 sypialnie + salon z aneksem kuchennym) | 1. piętro– przestronny przedpokój z ogrzewaniem podłogowym i dużą zabudowaną garderobą– łazienka ok. 5 m² z prysznicem, umywalką, WC i pralką Samsung– balkon przy kuchni– rolety i moskitiery we wszystkich oknach– gotowe do zamieszkania, bez konieczności remontuKuchnia w pełni wyposażona: lodówko-zamrażarka Whirlpool, piekarnik Smeg, płyta indukcyjna Bosch, zmywarka Siemens.MOŻLIWOŚĆ UKŁADU 3 SYPIALNIE + SALONMetraż pozwala rozważyć inny układ: 3 osobne pokoje oraz salon z kuchnią, m.in. przez przeniesienie części kuchennej w strefę przy pionie łazienkowym.To rozwiązanie może być interesujące dla rodziny potrzebującej dodatkowego pokoju lub dla osoby rozważającej zakup mieszkania pod wynajem.DUŻA KOMÓRKA LOKATORSKA W CENIEDo mieszkania przynależy przestronna komórka (2,68 m²), wliczona w cenę sprzedaży – miejsce na rowery, sprzęt sportowy, walizki i rzeczy sezonowe, bez zajmowania przestrzeni w mieszkaniu.GARAŻ + DRUGA KOMÓRKA – OPCJONALNIEMożliwość dokupienia miejsca postojowego o powierzchni 16,05 m² w garażu podziemnym zamykanym na pilot (spółdzielcze własnościowe prawo), wraz z drugą komórką przy miejscu postojowym.Cena do indywidualnego ustalenia.STAN PRAWNYPełna własność lokalu z księgą wieczystą. Grunt przekształcony we własność, opłata przekształceniowa uiszczona jednorazowo – brak dalszych opłat za grunt.KAMERALNE I MONITOROWANE OSIEDLEMonitoring 24h, szlaban i indywidualne karty wjazdowe, rowerownia i suszarnia w klatce, wspólny taras, ogródek, plac zabaw. Konserwator i spółdzielnia na miejscu.DLA KOGO?Para lub rodzina – 2 sypialnie z możliwością wydzielenia trzeciej, jasna strefa dzienna, balkon i zieleń na co dzień.Student, doktorant lub pracownik uczelni:– Wydział Architektury Politechniki Wrocławskiej – kilka minut spacerem przez ogródki działkowe,– Uniwersytet Przyrodniczy – ok. 30 min pieszo, szybciej skrótem przez działki,– AWF – przyjemną trasą wałami wzdłuż Odry, idealnie na rower,– Uniwersytet Wrocławski i uczelnie w rejonie Placu Grunwaldzkiego – dobry dojazd komunikacją.Inwestor – mieszkanie jest obecnie wynajmowane, a bliskość uczelni, centrum i dobra komunikacja mogą być dodatkowym atutem przy zakupie pod wynajem.DOSTĘPNOŚĆNajem trwa do 31.10.2026 r. Możliwa wcześniejsza wyprowadzka najemców – termin przekazania ustalę indywidualnie z kupującym.RZUTRzut mieszkania z wymiarami wyślę na życzenie – wystarczy wiadomość.GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!Cena: 899 000 złnr oferty : 19928/10630/OMSPrzy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.577 423 079Tetiana KunytskaSpecjalista ds. Sprzedaży NieruchomościAgencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław |

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · United Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wyszyńskiego

  32 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Amicur

  20 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  60 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  78 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Rumianek

  9 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Park

  11 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wyszyńskiego

  28 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 55

  18 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  18 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Katedra Urbanistyki i Gospodarki Przestrzennej

  10 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Nadodrze

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.