Okolice Ul. Podolskiej

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 37 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Muchobór, Wrocław

Ta oferta

12 660 zł/m²

Mediana okolicy

12 761 zł/m²

Połowa ofert

12–13,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · United Nieruchomości

Udogodnienia

Opis

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 63,11 m², na Muchoborze Wielkim we Wrocławiu. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania. Ma klimatyzację w każdym pokoju, zabudowy meblowe na wymiar, osobne pomieszczenie gospodarcze i balkon. Znajduje się na 3., ostatnim piętrze budynku z 2020 roku. Winda dojeżdża również do garażu podziemnego. Cena i miejsca garażowe - 799 000 zł — mieszkanie. - 829 000 zł — mieszkanie z jednym miejscem garażowym. - 849 000 zł — mieszkanie z dwoma miejscami garażowymi. Zakup miejsca garażowego jest opcjonalny. Dwa miejsca znajdują się obok siebie w garażu podziemnym i mają odrębne księgi wieczyste. Układ mieszkania - Salon z aneksem kuchennym i miejscem na stół — 18,46 m². - Sypialnia z wyjściem na balkon — 9,61 m². - Trzeci pokój, obecnie urządzony jako gabinet — 13,83 m². - Łazienka z prysznicem — 4,32 m². - Osobne pomieszczenie gospodarcze (spiżarko-pralnia) — 3,88 m². - Przedpokój z pojemną szafą i siedziskiem — 10,49 m². Powierzchnia mieszkania wynosi 63,11 m², a balkon ma dodatkowo 3,03 m². Rzut mieszkania znajduje się wśród zdjęć. Salon i gabinet mają ekspozycję południowo-wschodnią, a sypialnia północno-zachodnią. We wnętrzach są skosy ze ścianką kolankową o wysokości 127 cm oraz drewniane okna dachowe VELUX z roletami producenta. Wykończenie i wyposażenie w cenie W cenie pozostają zabudowy wykonane na wymiar w kuchni, przedpokoju, łazience, pomieszczeniu gospodarczym i jednym z pokoi oraz wymienione poniżej urządzenia: - zmywarka Siemens; - lodówka Electrolux; - piekarnik pyrolityczny, płyta indukcyjna i okap Amica; - pralka, suszarka Electrolux; - klimatyzacja Cooper & Hunter w każdym z trzech pokoi. W kuchni zastosowano szuflady Blum i elektrycznie wspomagane otwieranie szafki z koszem na odpady. Osobne pomieszczenie gospodarcze pozwala zachować więcej miejsca w łazience i pomieścić środki czystości oraz sprzęty domowe. Dodatkowe miejsce do przechowywania zapewnia długa szafa z licznymi półkami w przedpokoju. Klimatyzacja jest regularnie serwisowana. Jednostki w pokojach mogą działać razem lub niezależnie; wspólny agregat zewnętrzny znajduje się na balkonie. Dostępny jest światłowód od kilku dostawców. Obecnie w mieszkaniu działa symetryczne łącze MOICO do 1 Gb/s. Budynek i okolica Wjazd na teren osiedla prowadzi przez szlaban. Klatka schodowa jest zamykana, wyposażona w domofon i dostęp za pomocą kodu. Przystanek autobusowy znajduje się 150 m od budynku. W bliskim sąsiedztwie są sklepy, przychodnia, siłownia i punkty gastronomiczne. Orientacyjne odległości: - Lidl — 160 m; - przychodnia "Twój Lekarz" — 240 m; - Biedronka — 260 m; - N-Park, m.in. Rossmann, Żabka, Fitness Academy, Pepco i gastronomia — 300 m; - Wrocław Fashion Outlet — około 2 km; - stacja kolejowa — około 2 km. W pobliżu znajduje się również zjazd na A8 — Autostradową Obwodnicę Wrocławia. Miesięczne opłaty Opłaty administracyjne za mieszkanie wynoszą obecnie 895 zł miesięcznie przy dwóch osobach. Obejmują ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, ścieki, wywóz odpadów, utrzymanie części wspólnych oraz fundusze remontowy i celowy. Ogrzewanie centralne pochodzi z osiedlowej kotłowni gazowej i jest rozliczane według indywidualnego licznika. Opłata za każde miejsce garażowe wynosi 115 zł miesięcznie, w tym fundusz remontowy. Prąd i internet są płatne osobno. Możliwe jest szybkie wydanie mieszkania, a termin pozostaje elastyczny i do uzgodnienia. GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ! Cena: 799 000 zł nr oferty : 19653/10630/OMS Przy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości. tel: Tetiana Kunytska Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości Agencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław |