SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Osobne pokoje, Cicha za oknem, Tramwaje w pobliżu

Spiżowa, Gajowice, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 47 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/5
Cena za metr: 11 894 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 894 zł/m²
Mediana okolicy: 13 543 zł/m²; ta oferta: −12,2%
Podobne oferty: 1351; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 12 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 47 m² (Gajowice, Wrocław) kosztuje 11 894 zł za m² — 12,2% mniej niż mediana 13 543 zł za m² dla 1351 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 559 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

GRABISZYŃSKA OBOK | 2 OSOBNE POKOJE | DWUSTRONNE MIESZKANIE | PIWNICAFUNKCJONALNY UKŁAD | OSOBNA KUCHNIA | DOBRA KOMUNIKACJA Z CENTRUMNa sprzedaż mieszkanie położone na wrocławskim Grabiszynie, w dobrze skomunikowanej części miasta, z dostępem do bogatej infrastruktury handlowej i usługowej.Nieruchomość wyróżnia się pełnym rozkładem pomieszczeń oraz dwustronną ekspozycją okien.Każde pomieszczenie ma niezależne wejście z przedpokoju, co daje mieszkańcom prywatność i pozwala na swobodne zagospodarowanie przestrzeni.Mieszkanie obejmuje:• Salon • Sypialnię; oddzielne, ustawne pomieszczenie z pojemną szafą w zabudowie.• Kuchnię; niezależną, wyposażoną w meble wykonane na wymiar oraz sprzęt AGD.• Łazienkę; z kabiną prysznicową, po remoncie przeprowadzonym około dwóch lat temu.• Przedpokój; z dużą szafą zapewniającą dodatkowe miejsce do przechowywania.Do lokalu przynależy piwnica.W salonie i przedpokoju na podłodze płytki, w sypialni panele.Łazienka została odnowiona około dwóch lat temu. Piony wodne w budynku też wymienioneInstalacja elektryczna; miedziana.Kuchnia została urządzona z wykorzystaniem zabudowy meblowej na wymiar, mającej około 10 lat. Do dyspozycji przyszłego właściciela pozostają:• lodówko-zamrażarka,• zmywarka,• kuchenka gazowa i piekarnik,• pralka w kuchni, mikrofalowa.Mieszkanie sprzedawane bez mebli ruchomych, pozostają meble w zabudowie.Powierzchnie ścian noszą typowe oznaki użytkowania i mogą wymagać odmalowania.Budynek ocieplony, ogrzewanie miejskie.Miesięczne należności administracyjne wynoszą około 950 zł przy 2 osobach.Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo z księgą wieczystą.LOKALIZACJA Okolica oferuje szeroki wybór sklepów, punktów usługowych, placówek oświatowych i innych udogodnień, dzięki którym większość codziennych spraw można załatwić w pobliżu miejsca zamieszkania.Dodatkowym atutem jest dostępność komunikacji tramwajowej i autobusowej, umożliwiającej sprawne przemieszczanie się do różnych rejonów miasta.Położenie mieszkania stanowi również korzystne rozwiązanie dla osób poruszających się samochodem, którym zależy na dogodnym dostępie do głównych tras komunikacyjnych Wrocławia.Zapraszam do kontaktu oraz na indywidualną prezentację nieruchomości.A.M. NieruchomościIzabela Mateuszuk

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościSpół. Własn. Prawo Do Lokalu Z Kw

Liczba pięter5

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita47 m²

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Piwnica

Cena na tle rynku

12,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 1351 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wrocław

Ta oferta: 11 894 zł/m²
Mediana okolicy: 13 543 zł/m²
Połowa ofert: 12,1–15,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 559 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 447 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

12 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · A. M. Nieruchomości Izabela Mateuszuk

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
A. M. Nieruchomości Izabela Mateuszuk
559 000 zł
Gratka
A. M. Nieruchomości Izabela Mateuszuk
559 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
28 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Plac zabaw
36 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Integracyjny
9 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
9 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Stalowa
10 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Stalowa
23 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Dolnośląskie Centrum Chorób Płuc
7 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Park
18 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Etz Chaim
11 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Humanistyczna
1,1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Mikołajów
1,6 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Lotnisko
4,7 km