SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Piekne mieszkanie 2 pokojowe/Szczepin/z ogrzew. miejskim/dla studenta/pod inwest

Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 38,04 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 4/8
Rok budowy: 2028
Cena za metr: 18 352 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 352 zł/m²
Mediana okolicy: 17 491 zł/m²; ta oferta: +4,9%
Podobne oferty: 281; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Stare, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 12 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 38,0 m² (Stare Miasto, Wrocław) kosztuje 18 352 zł za m² — 4,9% więcej niż mediana 17 491 zł za m² dla 281 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Stare, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Zapraszam do zakupu idealnego miejsca w centrum Wrocławia! Nowoczesna propozycja dla tych, którzy chcą być w samym sercu wydarzeń. Ulokowana przy ul. Braniborskiej zajmuje kluczowe miejsce na mapie miasta – dokładnie między zabytkowym Rynkiem a zachodnim korytarzem biznesowym Wrocławia. To miejsce powstało z myślą o dynamice metropolii i definiuje nową bliskość, łącząc sąsiedztwo historycznego centrum z pulsem nowoczesnej gospodarki. To przestrzeń zaprojektowana dla osób, które od miejsca zamieszkania oczekują przede wszystkim sprawnego rytmu. Tutaj miasto nie wymaga planowania – dostęp do kultury, rekreacji i miejsc pracy w pobliżu jest tak naturalny, że staje się stałym elementem każdego dnia.Prezentowane mieszkanie ma powierzchnię 38,04m2 i znajduje się na czwartym pietrze w 8 piętrowym budynku a jego główne cechy to- salon z aneksem kuchennym o powierzchni 19,57m2 z wyjściem na balkon o powierzchni 6,45m2 , sypialnia o powierzchni 10,55m2, przedpokój o powierzchni 4,22m2 oraz łazienka o powierzchni 3,70m2.Braniborska to jedna z najbardziej strategicznych lokalizacji we Wrocławiu, położona w samym sercu biznesowego korytarza. Zapewnia błyskawiczny dojazd do kluczowych punktów miasta – do Business Garden, Magnolia Park czy tętniącego życiem Rynku dotrzesz w zaledwie kilkanaście minut. Nawet dalsze podróże stają się prostsze dzięki sprawnej komunikacji z Dworcem Głównym czy Lotniskiem, do którego dojedziesz w około 20 minut. To lokalizacja, która sprawia, że cała oferta Wrocławia jest na wyciągnięcie ręki.Udogodnienia:-Przestrzeń zaprojektowana z myślą o punktach handlowych i usługowych, które umożliwią załatwienie codziennych spraw na terenie inwestycji.-System kamer rozmieszczonych wokół budynku wspiera porządek oraz poczucie prywatności mieszkańców i ich gości.-Wygodne miejsca postojowe wewnątrz budynku oraz dedykowane przestrzenie do bezpiecznego przechowywania rowerów i hulajnóg.-Wydzielona wewnątrz obiektu strefa rekreacyjna, stanowiąca przyjazne miejsce spotkań dla dzieci niezależnie od pogody.Termin realizacji inwestycji – marzec 2028-Cena brutto m. p. w garażu podziemnym: 60 000Zapraszam do kontaktu w celu przygotowania oferty / umówienia się na prezentacje – Kupujący nie płaci prowizji.Zapewniam- profesjonalną obsługę, gwarantowaną wieloletnim doświadczeniem w branży nieruchomości-możliwość bezpłatnej rezerwacji apartamentu- kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji- gwarancję bezpiecznego zakupu- oszczędność czasu-pomoc w uzyskaniu kredytu na najlepszych warunkach- kompleksowe doradztwoAnia Kamuda- Doradca klientaanna.kamuda@Nr oferty BR/DEK 4/L07/AKOFERTA CENOWA AKTUALNA NA DZIEŃ10-11-2026 I OBOWIĄZUJE DO DNIA10-11-2026Zamieszczone na naszych stronach informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter8

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyBloczki

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. balkonu6,45 m²

Pow. całkowita38,04 m²

Pow. łazienki3,70 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBez białego montażu i podłóg

TarasNie

Typ budynkuDom wielorodzinny

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza260 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Domofon

Rowerownia

Plac zabaw

Cena na tle rynku

4,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 281 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Stare, Wrocław

Ta oferta: 18 352 zł/m²
Mediana okolicy: 17 491 zł/m²
Połowa ofert: 15,7–19,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 698 100 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 558 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Elitare Sp. zo.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
57 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 41
14 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Polski Związek Głuchych
24 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Park
23 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
54 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dworzec Świebodzki
49 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Dworzec Świebodzki
39 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Szkoła
Elektroniczne Zakłady Naukowe
33 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Uczelnia
Collegium Witelona
4 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Apteka
Gemini
9 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Mikołajów
1,3 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Lotnisko
5,7 km