SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Plac Grunwaldzki|ul. Curie-Skłodowskiej 29|75 m2

Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 75,52 m²
Pokoje: 4
Piętro: 4
Cena za metr: 10 183 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 183 zł/m²
Mediana okolicy: 12 500 zł/m²; ta oferta: −18,5%
Podobne oferty: 843; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 11 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 4-pokojowe, 75,5 m² (Wrocław) kosztuje 10 183 zł za m² — 18,5% mniej niż mediana 12 500 zł za m² dla 843 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wrocław | Plac Grunwaldzki | ul. Curie-Skłodowskiej 29 | 75 m² | Kamienica | PiwnicaPrzedstawiam Państwu nieruchomość z ogromnym potencjałem inwestycyjnym, położoną w jednej z najbardziej rozpoznawalnych i atrakcyjnych lokalizacji Wrocławia - przy ul. Curie-Skłodowskiej 29, tuż przy Placu Grunwaldzkim.Mieszkanie o powierzchni 75 m² znajduje się na 4. piętrze w pięciokondygnacyjnej kamienicy. Lokal jest przeznaczony do kapitalnego remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrza całkowicie według własnego projektu i potrzeb. Do mieszkania przynależy piwnica, a sama nieruchomość posiada założoną księgę wieczystą.Ogromnym atutem jest lokalizacja oraz potencjał samej kamienicy, której części wspólne przeszły już gruntowną modernizację.INFORMACJE: Powierzchnia mieszkania - 75 m².Lokalizacja - Wrocław, ul. Curie-Skłodowskiej 29, Plac Grunwaldzki.Piętro - 4/5.Budynek - kamienica.Piwnica - przynależna do mieszkania.Stan mieszkania - do kapitalnego remontu.Stan prawny - założona księga wieczysta.LOKALIZACJA:Plac Grunwaldzki to jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji we Wrocławiu, szczególnie dla osób ceniących bliskość centrum, uczelni oraz pełnej infrastruktury miejskiej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Politechnika Wrocławska, Uniwersytet Przyrodniczy oraz liczne punkty handlowo-usługowe, restauracje i sklepy.Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację z pozostałymi częściami miasta. Liczne linie tramwajowe i autobusowe pozwalają szybko dotrzeć zarówno do Rynku, jak i innych kluczowych punktów Wrocławia. W pobliżu znajdują się również tereny spacerowe nad Odrą oraz popularne miejsca rekreacyjne.To lokalizacja, która cieszy się dużym zainteresowaniem zarówno wśród osób poszukujących mieszkania dla siebie, jak i inwestorów planujących zakup nieruchomości pod wynajem.MIESZKANIE:Nieruchomość o powierzchni 75 m² wymaga kapitalnego remontu. Mieszkanie jest całkowicie opróżnione i przygotowane do przeprowadzenia prac od podstaw. Konieczna jest wymiana instalacji, okien, drzwi oraz wykonanie nowych ścian i wykończenia wnętrza.Dla przyszłego właściciela oznacza to pełną swobodę aranżacji. Można zaplanować funkcjonalny układ pomieszczeń, dobrać standard wykończenia i stworzyć przestrzeń dopasowaną do własnych potrzeb lub oczekiwań przyszłych najemców.Duży metraż oraz położenie przy Placu Grunwaldzkim dają szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości. To interesująca propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania do własnej aranżacji, jak i inwestorów.Do mieszkania przynależy piwnica, która zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania.BUDYNEK:Kamienica posiada kilka istotnych atutów. Tylna elewacja budynku została już wyremontowana, natomiast przednia pozostaje w dobrym stanie technicznym.Warto zwrócić uwagę na sposób funkcjonowania wspólnoty mieszkaniowej. Ze względu na atrakcyjne położenie przy Placu Grunwaldzkim, front budynku jest udostępniany pod reklamy różnych firm. Uzyskiwane z tego tytułu wpływy stanowią dodatkowe źródło przychodów wspólnoty i pozytywnie wpływają na jej możliwości finansowe.Klatka schodowa oraz piwnica przeszły kapitalny remont. Zostały wykonane w bardzo estetycznym stylu, z zachowaniem charakteru starej kamienicy. To duży atut, szczególnie w przypadku budynku o historycznej architekturze.KREDYT:Jednocześnie jestem również ekspertem finansowym, który jest w stanie Państwu zaproponować obsługę kredytową i uzyskanie najlepszych warunków kredytowania dostępnych na dany moment. Zapraszam serdecznie.Rzut jest poglądowy ze względu na mocną nierówność ścian w nieruchomości. Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Dane w niej zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.