SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGethome

Polecam 3pok.mieszkanie 57m2, budynek 2017, bema. zakup inwestycyjny z najemcą

Na Szańcach, Śródmieście, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 57,4 m²
Pokoje: 3
Piętro: 4/6
Cena za metr: 21 602 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 21 603 zł/m²
Mediana okolicy: 13 600 zł/m²; ta oferta: +58,8%
Podobne oferty: 188; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Mieszkanie 3-pokojowe, 57,4 m² (Śródmieście, Wrocław) kosztuje 21 603 zł za m² — 58,8% więcej niż mediana 13 600 zł za m² dla 188 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 59% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

58,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 188 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Wrocław

Ta oferta: 21 603 zł/m²
Mediana okolicy: 13 600 zł/m²
Połowa ofert: 12,8–17,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 240 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 992 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
skwer Skaczącej Gwiazdy
24 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Groszek
77 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Na Szańcach
51 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Na Szańcach
55 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
27 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Plac zabaw
79 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Sióstr świętego Józefa
16 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Branżowa Szkoła I Stopnia "Elektroenergetyk"
24 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Uczelnia
Herbarium-Muzeum Przyrodnicze
38 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Apteka
Ziko
15 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Nadodrze
1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
5,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Opis

Dominika Kasprzyk Specjalista ds. nieruchomości Tel: 602-101-602 3-POKOJOWE MIESZKANIE PRZY RYNKU NA KAMERALNYM OSIEDLU BEMA 5A ZAKUP INWESTYCYJNY Z NAJMECĄ, lokal jest wynajęty na rok, możliwość zakupu i od razu czerpania korzyści finansowych z najmu. Usytuowane na 4p. mieszkanie o powierzchni 57,4m2 w nowoczesnym bloku z 2017r. Mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym, dwóch sypialni każda z wejściem na balkon. W każdej sypialni oraz przedpokoju znajduje się szafa w zabudowie, łazienka z prysznicem. Atuty! - ustawne pomieszczenia - nowoczesna kuchnia z wszystkimi sprzętami AGD - ekspozycja południowa z widokiem na patio. - duże okna - pojemna szafa w zabudowie w przedpokoju - sprzedawane z całym wyposażeniem - blok schowany - cisza i zieleń - 5min pieszo na PŁYTĘ RYNKU -lokal już wynajęty, od razu możliwość zarobku, bez straty czasu na poszukiwanie lokatora -W mieszkaniu jest bardzo cicho mimo, że znajduje się w centrum. Idealny produkt pod inwestycję lub dla osób, które chcą być blisko rynku, jedocześnie w miejscu bardziej kameralnym i cichym. Polecam i zapraszam na prezentację!