Przestronne 3 pokoje | 74 m2 | komórka lokatorska | ul. Legnicka

Opis

PRZESTRONNE I JASNE MIESZKANIE W DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI | 3 POKOJE W ROZKŁADZIE | OSOBNA KUCHNIA | LOGGIA | KOMÓRKA LOKATORSKA | V PIĘTRO, WINDA | PARKING ZA SZLABANEM | LEGNICKA PARK POPOWICE Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą 3-pokojowego mieszkania, o powierzchni 74,36 m². Ta nieruchomość wyróżnia się układem, który coraz rzadziej spotyka się na rynku. Na ponad 74 m² zaprojektowano przestronny salon o powierzchni ponad 30 m², dwa ustawne pokoje, oddzielną kuchnię oraz dużą łazienkę z oknem. Dwustronna ekspozycja zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień, a loggia od strony dziedzińca pozwala odpocząć od miejskiego zgiełku.Mieszkanie zostało wykończone z wykorzystaniem trwałych materiałów, w tym drewnianej podłogi, i jest gotowe do zamieszkania. Dużym atutem jest doskonała lokalizacja, zapewniająca szybki (10–15-minutowy) dojazd do centrum miasta.Ze względu na swój uniwersalny układ oraz lokalizację jest to propozycja idealna zarówno dla rodziny, pary, jak i inwestora. Jeśli cenisz funkcjonalność i dobrą lokalizację, to ta oferta jest właśnie dla Ciebie!NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEdostępne od zarazpierwsze zdjęcie przedstawia wizualizację3 pokoje, powierzchnia 74,36 m²media miejskiedużo naturalnego światła, dzięki dużym przeszkleniomczęściowo umeblowane, gotowe do zamieszkaniamieszkanie dwustronne (wystawa okien wschód/zachód)drewniana podłogaloggia od strony wewnętrznego dziedzińcapiętro 5. z 7., dwa mieszkania na piętrorolety zewnętrzne w każdym okniezadbany budynek z 2009 r., winda, rowerowniabezpłatny parking za szlabanem, tylko dla mieszkańcówpełna własność, czysta KWczynsz administracyjny - 1 150 zł / 2 osobydo mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 3,28 m², w cenie 20 000 zł (zakup obligatoryjny)Widoczne na zdjęciach elementy wyposażenia pozostają w cenie mieszkania. UKŁAD POMIESZCZEŃ:Na powierzchnię 74,36 m² składa się:przestronny salon z wyjściem na loggie - ok. 30,5 m²pokój 1 - ok. 11 m²pokój 2 - ok. 11 m²oddzielna, funkcjonalna kuchnia - ok, 10,2 m²łazienka z oknem - ok. 7,5 m²przedpokój - ok, 4,2 m²dodatkowo loggia o powierzchni ok. 3 m² UMEBLOWANIE:salon: rozkładany narożnik, szafka RTV, telewizorkuchnia: meble kuchenne, sprzęt AGD (zmywarka, piekarnik, płyta grzewcza, lodówka, okap, pralka), stół jadalniany z krzesłamipokoje: biurko, komoda (dodatkowo łóżko, którego nie widać na załączonych zdjęciach)przedpokój: szafa w zabudowiełazienka: przestronny prysznic, meble łazienkowe, bidet, umywalka, toaletaLOKALIZACJA I OTOCZENIE: Nieruchomość znajduje się przy ul. Legnickiej, na wrocławskich Popowicach, dynamicznie rozwijającym się rejonie Wrocławia. Jest to obszar atrakcyjny zarówno pod kątem życia codziennego, jak i potencjału inwestycyjnego, ze względu na to, że w okolicy znajdują się główne ciągi komunikacyjne, stacja PKP oraz centra biznesowe. Do centrum dostać się można 10 minut!W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: - przystanki komunikacji miejskiej, umożliwiające podróż w każdą stronę miasta i dojazd do ścisłego centrum w zaledwie 10 min (linie: 3, 10, 12, 20, 21, 22, 102, 122, 243, 253)- stacja kolejowa Dworzec Mikołajów - C.H. Magnolia Park: kilka minut od nieruchomości- Business Garden Wrocław - tereny spacerowe, trasy rowerowe- sklepy, apteki, lokale usługowe, restauracje Oferowana nieruchomość będzie doskonałym wyborem dla rodziny z dzieckiem, pary potrzebującej dodatkowego pokoju do pracy lub osób ceniących przestrzeń i funkcjonalny układ pomieszczeń. Dzięki świetnej komunikacji, bliskości centrów biznesowych oraz pełnej infrastrukturze w okolicy nieruchomość sprawdzi się również jako bezpieczna inwestycja pod wynajem długoterminowy.Serdecznie zapraszam na prezentację oraz do obejrzenia spaceru wirtualnego, przyjemnością odpowiem też na wszelkie pytania.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 587 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wrocław

Ta oferta

12 090 zł/m²

Mediana okolicy

12 071 zł/m²

Połowa ofert

10,5–14,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · EVESTA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  EVESTA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  899 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  EVESTA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  899 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Amicus II

  10 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  37 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Aler-Med

  11 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Park

  12 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Małopanewska

  16 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Małopanewska

  20 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  46 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Sowia Akademia

  13 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Specjalna nr 120

  20 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Popowice

  2 w promieniu 1 km

  890 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet DSW Ideis

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Stadion

  4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.