WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Przestronne 3 pokoje garaż ogród zamknięte osiedl

Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 77 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2010
Cena za metr: 45 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 45 zł/m²
Mediana okolicy: 47 zł/m²; ta oferta: −2,6%
Podobne oferty: 19; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Fabryczna, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe na wynajem, 77 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 45 zł za m² — tyle, ile mediana 47 zł za m² dla 19 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Fabryczna, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 19 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta: 45 zł/m²
Mediana okolicy: 47 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · WP NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
36 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
14 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Apteka
Drohobycka
3 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Gagarina
14 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Pediatra Maciej Puławski
7 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole "Wrocławskie Skauty III"
8 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Park
Park Kunickiego
2 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 15
2 w promieniu 1 km
800 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Lotnisko
840 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Zachodni
970 m
12 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rogowska (Ogrody Działkowe)
2 km
Uczelnia
Akademia Techniczno-Artystyczna
2,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Taras

Parking

Umeblowane

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Depozyt za wynajem8000

Dodatkowe koszty1000

Forma własnościJeden właściciel

Liczba pięter2

Liczba sypialni2

Materiał budowlanyMurowana

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita77 m²

Stan nieruchomościDo wprowadzenia

Stolarka okiennaPCV

TarasTak

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks kuchenny - połączony z jadalnią

Wysokość wnętrza260 cm

Opis

Przestronne mieszkanie z ogrodem na Muchoborze - 77 m² | 3 pokoje | parter Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wynajmu funkcjonalnego i przestronnego mieszkania o powierzchni 77 m², położonego na parterze kameralnego budynku przy ul. Drohobyckiej na wrocławskim Muchoborze. To doskonała propozycja dla rodzin, par oraz osób poszukujących komfortowego miejsca do życia w spokojnej, zielonej okolicy z bardzo dobrą komunikacją i pełną infrastrukturą miejską. Funkcjonalny układ pomieszczeń Mieszkanie składa się z: przestronnego salonu z aneksem kuchennym i wyjściem do prywatnego ogródka, dwóch ustawnych i jasnych sypialni, łazienki wyposażonej w wannę, przedpokoju z dużą szafą w zabudowie. Wyposażenie Lokal jest nieumeblowany, co daje możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb i gustu. W kuchni znajdują się: płyta gazowa, piekarnik, zabudowa kuchenna. Dodatkowym atutem jest pojemna szafa w zabudowie w przedpokoju, zapewniająca dużo miejsca do przechowywania. Dodatkowe udogodnienia prywatny ogródek do wyłącznego korzystania przez najemców, komórka lokatorska zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania, miejsce parkingowe w garażu podziemnym, zamknięte i strzeżone osiedle gwarantujące bezpieczeństwo oraz komfort mieszkańców. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej cenionych części Wrocławia - na Muchoborze. Lokalizacja zapewnia wygodę codziennego życia oraz szybki dostęp do wszystkich niezbędnych usług. W najbliższym otoczeniu znajdują się: sklepy i punkty usługowe, szkoły i przedszkola, tereny spacerowe i rekreacyjne, przystanki komunikacji miejskiej. Warunki najmu