SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Rezydencja Tumska, trzy pokoje w centrum miasta

Prusa, Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 77,44 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 2/6
Rok budowy: 2008
Cena za metr: 14 992 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 992 zł/m²
Mediana okolicy: 12 971 zł/m²; ta oferta: +15,6%
Podobne oferty: 47; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Stare, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 77,4 m² (Stare Miasto, Wrocław) kosztuje 14 992 zł za m² — 15,6% więcej niż mediana 12 971 zł za m² dla 47 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Stare, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

15,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 47 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Stare, Wrocław

Ta oferta: 14 992 zł/m²
Mediana okolicy: 12 971 zł/m²
Połowa ofert: 12–15,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 161 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 929 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Expert Inwestycje

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Plac Bema
50 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Plac Bema
52 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Scanmed
31 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
85 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
73 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Szkoła
Branżowa Szkoła I Stopnia "Elektroenergetyk"
22 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Park
25 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Uczelnia
Herbarium-Muzeum Przyrodnicze
41 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Apteka
Ziko
15 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Sióstr świętego Józefa
15 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Nadodrze
1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Piwnica

Wanna

Komórka lokatorska

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dodatkowe koszty1500

Forma własnościWłasność

Liczba pięter6

Liczba sypialni2

Liczba łazienek1

Miejsce postojowegaraż pod budynkiem

Pow. balkonu12,96 m²

Pow. całkowita77,44 m²

Stan nieruchomościDo wprowadzenia

Stolarka okiennaNowe drewniane

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks kuchenny - połączony z salonem

łazienka razem z WCTak

Opis

| Przestronny, 3 pokojowy lokal mieszkalny położony w monitorowanym budynku mieszkalno-biurowym Rezydencja Tumska, tuż przy pl. Bema. Mieszkanie gotowe do wydania, z całkowicie umeblowanym i wyposażonym aneksem kuchennym ( zmywarka Bosch, lodówka, piekarnik i płyta indukcyjna Gorenje), połączonym z salonem, 2 oddzielne sypialnie w tym jedna z garderobą. Duży balkon ( 12,96mkw) o wschodniej wystawie, z widokiem na panoramę miasta. Łazienka z wanną i pralką parową Whirlpool, ceramika sanitarna Villeroy&boch, baterie Esprit. Na podłogach panele i kafle. Lokal w dobrym stanie technicznym, do wprowadzenia. Ze względu na swoją lokalizację ( ulica+ budynek) doskonale nadaje się zarówno na cele mieszkalne, jak i biurowe. Do lokalu przynależy komórka lokatorska ( 4,56mkw) w cenie oferty oraz 2 m.postojowe w garażu podziemnym w kwocie 35 000pln każde. Lokalizacja: Budynek Rezydencja Tumska to prestiżowy budynek mieszkalno-biurowy w centrum miasta. Obiekt objęty jest całodobowym monitoringiem i ochroną garaży. Na jego terenie znajdują się liczne, nieuciążliwe, punkty usługowe i handlowe oraz studio Fitness. Rozbudowany węzeł komunikacji miejskiej gwarantuje szybki dostęp do wszystkich części miasta a w odległości spacerowej dostępny jest Park, Ogród Botaniczny, Ostrów Tumski i atrakcje wrocławskiej starówki. Szczególnie polecamy klucze w biurze kontakt: Patrycja Weiss508 948 307 p.weiss@ ::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: apartamentowiec | Dozór budynku: monitoring | Głośność: ciche | Widok: na inne budynki | Dojazd: asfalt | Otoczenie: działki niezabudowane | Nadaje się na biuro: TAK | Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj | Winda: TAK | Liczba wind: 3 | Rozkład: narożne | Usytuowanie: narożne | Podziem. miejsc parking.: 2 | Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda ciepła, Winda, sprzątanie, ogrzewanie, fundusz remontowy, CO, administracja | Opłaty wg liczników: prąd | Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe | Garaż: garaż pod budynkiem | Piwnica [m2]: 4 | Stan lokalu: do wprowadzenia | Okna: nowe drewniane | Balkon: duży | Liczba balkonów: 1 | Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 12,9600 | Powierzchnia użytkowa [m2]: 77,4400 | Rok budowy: 2008 | Liczba pokoi: 3 | Liczba sypialni: 2 | Podłogi pokoi: panele | Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem | Rodzaj kuchni: aneks kuchenny | Podłoga kuchni: panele | Typ łazienki: razem z wc | Liczba łazienek: 1 | Glazura łazienki: glazura | Liczba przedpokoi: 1 | Podłoga przedpokoi: kafle | ::LINK DO STRONY | ::KONTAKT DO AGENTA | Patrycja Weiss | 0048508 948 307 | 0048508 948 307 | p.weiss@::DANE BIURA | Expert Inwestycje PW | Uniwersytecka 27/28/7 | 50-145 Wrocław | 508948307 | .plPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Patrycja Weiss (licencja nr: 19371)Patrycja Weiss508 948 307 p.weiss@