SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Różanka,5 min do Rynku,2pok,40m2,MIEJSKIE MEDIA,PIWNICA,NISKI BLOK

Obornicka, Psie Pole, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 40 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/4
Rok budowy: 1986
Cena za metr: 11 250 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 250 zł/m²
Mediana okolicy: 14 641 zł/m²; ta oferta: −23,2%
Podobne oferty: 164; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Psie, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 40 m² (Psie Pole, Wrocław) kosztuje 11 250 zł za m² — 23,2% mniej niż mediana 14 641 zł za m² dla 164 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Psie, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

23,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 164 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Psie, Wrocław

Ta oferta: 11 250 zł/m²
Mediana okolicy: 14 641 zł/m²
Połowa ofert: 13–15,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 450 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 360 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
34 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Broniewskiego
34 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
47 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 149
9 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Różanka - Poradnia Pediatryczna
18 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Broniewskiego
16 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Żmigrodzka
11 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Park
7 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące nr X
3 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Nadodrze
1,2 km
15 min pieszo
Uczelnia
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parking

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Liczba pięter4

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita40 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOsobna

łazienka razem z WCTak

Opis

Na sprzedaż jasne i funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 39,3 m², położone w dzielnicy Psie Pole, osiedle Różanka, okolice ul. Obornickiej. Usytuowane jest na trzecim piętrze (3/4p.), ocieplonego bloku z lat '80-tych.Mieszkanie składa się z:- salonu o pow. 16 m2 z przejściem do kuchni;- kuchni z oknem o pow. 4,60 m2;- sypialni o pow. 12,40 m2;- łazienki z WC o pow. 2,60 m2;- przedpokoju o pow. 3,70 m2;Dodatkowo piwnica.WSZYSTKIE MEDIA MIEJSKIE!Mieszkanie jest w dobrym stanie, gotowe do zamieszkania.Okna plastikowe zapewniają dobrą izolację, a ogrzewanie miejskie obniża koszty eksploatacji.W okolicy jest dostęp do licznych sklepów, takich jak supermarket Ponik czy centrum handlowe Promenady Wrocławskie. W pobliżu znajdują się przedszkola, szkoły podstawowe i licea, co ułatwia codzienne życie rodzinom.Dla relaksu możesz korzystać z parku Marii Dąbrowskiej, oddalonego o kilka minut spacerem. W okolicy są również punkty usługowe, apteki i przychodnie medyczne. Dobrze rozwinięta komunikacja miejska umożliwia szybkie dotarcie do centrum miasta.