Rozkładowe mieszkanie 64,18 m2 | Gaj - ul. Krynicka

Opis

3 POKOJE | GAJ | 11 PIĘTRO | PANORAMA WROCŁAWIA Rozkładowe, dwustronne mieszkanie z pięknym widokiem na Wrocław – idealne jako inwestycja pod wynajem lub mieszkanie dla rodziny. NAJWAŻNIEJSZE ATUTYmetraż 64,18 m23 niezależne pokojeosobna kuchniałazienka + osobne WCdwustronne i bardzo jasne11. piętro – piękna panorama miastaklasyczny, funkcjonalny układ wielkiej płytywymieniona instalacja elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna w łazience i WCpiwnica z możliwością korzystaniaogólnodostępne miejsca parkingowe przy budynkuczynsz ok. 800 zł/mies. – w tym zaliczki m.in. na wodę, ogrzewanie, śmieci, gaz oraz fundusz remontowybudynek z 1984 roku, technologia wielkopłytowawinda dojeżdża do 10. piętra UKŁAD Mieszkanie ma bardzo praktyczny, rozkładowy układ:3 niezależne pokoje,osobna kuchnia,łazienka,osobne WC,przedpokój. To układ szczególnie atrakcyjny z punktu widzenia wynajmu na pokoje – każdy pokój może funkcjonować jako niezależna przestrzeń dla najemcy. Mieszkanie wymaga odświeżenia/remontu, dzięki czemu nowy właściciel może urządzić je według własnego pomysłu i standardu. Jednocześnie istotnym atutem jest wykonana już wymiana instalacji elektrycznej oraz instalacji wodno-kanalizacyjnej w łazience i WC. 11. piętro zapewnia szeroką panoramę Wrocławia. Mieszkanie jest dwustronne, dzięki czemu jest dobrze doświetlone i zapewnia naturalny przepływ powietrza. Wysokie piętro daje również poczucie prywatności oraz atrakcyjny widok, który jest jednym z największych atutów tego lokalu. Mieszkanie nie posiada balkonu. To bardzo ciekawa propozycja dla osoby szukającej mieszkania z potencjałem inwestycyjnym. Dlaczego warto?3 niezależne pokoje = możliwość wynajmu na pokoje,osobna kuchnia,osobne WC,funkcjonalny układ,lokalizacja na Gaju,dobra dostępność komunikacji miejskiej,pełna infrastruktura w najbliższej okolicy,możliwość podniesienia standardu poprzez remont i stworzenia mieszkania dopasowanego do rynku najmu.Układ mieszkania pozwala również na elastyczne przygotowanie go pod wynajem długoterminowy dla kilku osób lub pod potrzeby rodziny. Mieszkanie sprawdzi się również jako 3-pokojowe mieszkanie dla rodziny, szczególnie dla osób, które chcą pozostać w dobrze zagospodarowanej części miasta. Na Gaju dostępne są sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne, przychodnie oraz inne usługi potrzebne na co dzień. Przy ul. Krynickiej funkcjonują m.in. placówki medyczne i przedszkole, a okolica jest częścią dobrze rozwiniętego osiedla Gaj. KOMUNIKACJA Bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej to jeden z istotnych atutów tej lokalizacji. W rejonie ul. Krynickiej znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, z których można korzystać w kierunku innych części miasta. Lokalizacja przy głównych ciągach komunikacyjnych południowej części Wrocławia ułatwia dojazd zarówno do centrum, jak i innych dzielnic. Jeżeli szukasz mieszkania na Gaju z funkcjonalnym układem i potencjałem inwestycyjnym – warto je zobaczyć. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści. *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  80 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Domek Puchatka

  16 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  38 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Krynicka

  40 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Krynicka

  19 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  ARS Medica

  11 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ "Przychodnia-Gaj"

  11 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 90

  9 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Uprawy Nawożenia i Gleboznawstwa - Państwowy Instytut Badawczy

  480 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Wojszyce

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.