SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Rozkładowe, narożne 3M| 2 balkony | Grabiszyn

Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 63,9 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1960
Cena za metr: 9844 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 844 zł/m²
Mediana okolicy: 12 205 zł/m²; ta oferta: −19,4%
Podobne oferty: 317; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Fabryczna, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 23 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 63,9 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 9 844 zł za m² — 19,4% mniej niż mediana 12 205 zł za m² dla 317 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Fabryczna, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 629 000 zł (Morizon).

Opis

3M z dwoma balkonami na Grabiszynie Serdecznie zapraszam do zakupu narożnego , 3- pokojowego mieszkania o metrażu 63,9 m2 położonego w budynku na wrocławskim Grabiszynie. OPIS Mieszkanie jest szczytowe , posiada trzystronną ekspozycję okien (wschód-zachód-półn oc) i składa się z: trzech niezależnych sypialni osobnej kuchni z oknem przedpokoju łazienki z WC Z dwóch największych pokoi wyjścia na dwa balkony . Do dyspozycji jest dodatkowo piwnica. Klatka schodowa schludna z wymienionymi oknami. Ogrzewanie oraz ciepła woda miejskie. Mieszkanie zostało opróżnione z mebli oraz pozostałego wyposażenia dzięki czemu można rozpocząć prace remontowe od razu po zakupie. LOKALIZACJA Mieszkanie położone jest w doskonale skomunikowanej części Wrocławia, blisko centrum i z pełną infrastrukturą w najbliższym otoczeniu. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz placówki edukacyjne. Dużym atutem jest sprawny transport miejski - liczne połączenia tramwajowe i autobusowe zapewniają szybki dojazd do centrum oraz innych części miasta. Lokalizację uzupełnia dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych , m.in. Parku Grabiszyńskiego, Rodzinnych Ogródków Działkowych. To wygodne połączenie miejskiego stylu życia, dobrej komunikacji i bogatej infrastruktury. ZALETY: - korzystny układ mieszkania - świetnie skomunikowana lokalizacja - dwa balkony dające możliwość montażu klimatyzacji - bogata infrastruktura usługowa w okolicy Jeżeli poszukujesz mieszkania ze świetnym układem, dzięki któremu zaoszczędzisz mnóstwo czasu - zadzwoń i umów się na prezentację. Zapraszamy - Traczyk Nieruchomości. Oferta na wyłączność. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Łukasz Kuśmierek (licencja nr: 29866)

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dodatkowe koszty817

Forma własnościSpółdzielcze własnościowe z kw

Liczba pięter4

Liczba sypialni3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieC.O. miejskie

Pow. całkowita63,90 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo remontu

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOddzielna i widna

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

19,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 317 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta: 9844 zł/m²
Mediana okolicy: 12 205 zł/m²
Połowa ofert: 11,4–13,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 629 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 503 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

23 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Traczyk Nieruchomości Spółka z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Traczyk Nieruchomości Spółka z o.o.
629 000 zł
Zobacz
Gratka
Traczyk Nieruchomości Spółka z o.o.
629 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
13 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
40 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Apteka
Na Zdrowie
7 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Społem
30 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Inżynierska
30 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Bzowa (Centrum Historii Zajezdnia)
19 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
MedicalSpec Centrum Medyczne
15 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 59
8 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Specjalna Szkoła Podstawowa dla Dzieci Z Zaburzeniami Ze Spektrum Autyzmu Kolorowa Akademia
12 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Uczelnia
Akademia Techniczno-Artystyczna
1,3 km
16 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Grabiszyn
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Lotnisko
4,2 km