3 pokoje z potencjałem inwestycyjnym Gołężycka59m2

Opis

3 pokoje z potencjałem inwestycyjnym | 59 m² | ul. Gołężycka, WrocławMieszkanie z najemcą | Osobna kuchnia | Możliwość własnej aranżacjiOPIS NIERUCHOMOŚCINa sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 59 m², położone przy ul. Gołężyckiej 7 we Wrocławiu.Lokal składa się z trzech pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Przemyślany układ pomieszczeń daje wiele możliwości aranżacyjnych i pozwala wykorzystać przestrzeń zarówno na potrzeby własne, jak i pod wynajem.Mieszkanie znajduje się na ostatnim piętrze budynku bez windy. Jest umeblowane i obecnie zamieszkiwane przez najemcę, dzięki czemu może zainteresować osoby poszukujące nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym.Standard wykończenia daje możliwość przeprowadzenia remontu i dostosowania wnętrza do własnego gustu lub oczekiwań przyszłych najemców. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE- Powierzchnia: 59 m²- 3 pokoje- Oddzielna kuchnia- Ostatnie piętro- Budynek bez windy- Mieszkanie umeblowane- Lokal obecnie wynajmowany- Możliwość remontu i własnej aranżacji- Potencjał inwestycyjny- do mieszkania przynależy piwnica LOKALIZACJA: Mieszkanie znajduje się na Kozanowie, w zachodniej części Wrocławia. To osiedle o typowo mieszkaniowym charakterze, z dużą ilością zieleni i rozwiniętą infrastrukturą, które zapewnia wygodne warunki do codziennego życia.POTENCJAŁ INWESTYCYJNY: Trzy pokoje i oddzielna kuchnia dają możliwość elastycznego wykorzystania przestrzeni. Mieszkanie może stanowić interesującą propozycję dla inwestora poszukującego lokalu z możliwością dalszego wynajmu.Dla osób planujących zakup na własne potrzeby mieszkanie stanowi natomiast okazję do stworzenia wnętrza dopasowanego do własnego stylu i oczekiwań.FINANSE:Cena ofertowa: 599 000 PLNMiejsce postojowe w garażu 30 000 PLNZainteresowany? Skontaktuj się z nami +48734 827 128 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniuCzy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.3-Bedroom Potential Investment Property | 59 m² | Gołężycka Street, WrocławApartment with a Tenant | Separate Kitchen | Potential for CustomisationPROPERTY DESCRIPTIONFor sale: a 3-room apartment with a total area of 59 m², located at 7 Gołężycka Street in Wrocław.The apartment consists of three rooms, a separate kitchen, a bathroom and a hallway. The functional layout offers plenty of possibilities for adaptation, making the property suitable both for owner-occupation and as a rental investment.The apartment is located on the top floor of a building without a lift. It is furnished and currently occupied by a tenant, which may make it an attractive option for buyers looking for a property with investment potential.The existing interior standard offers an opportunity to renovate the apartment and tailor it to your own taste or the expectations of future tenants.KEY FEATURESTotal area: 59 m²3 roomsSeparate kitchenTop floorBuilding without a liftFurnished apartmentCurrently rented to a tenantPotential for renovation and customisationInvestment potentialBasement storage room includedLOCATIONThe apartment is located in Kozanów, in the western part of Wrocław. The neighbourhood has a predominantly residential character, with plenty of green spaces and well-developed local amenities, providing a comfortable setting for everyday life.INVESTMENT POTENTIALThree rooms and a separate kitchen offer flexibility in how the space can be used. The apartment may be an interesting option for investors looking for a property to rent out.For buyers planning to live in the apartment themselves, the property offers an opportunity to create an interior tailored to their personal style and needs.FINANCIAL DETAILSAsking price: PLN 599,000INTERESTED?Contact us on+48734 827 128 or send us a message via the contact form available in the listing.Did you know that with homfi, you can manage the entire property purchase process in one place? In addition to real estate agents who help you find and purchase a property, we offer experienced mortgage advisors, talented interior architects and reliable property management specialists.With us, you can find your ideal property, arrange financing, design and finish the interior, and then sell or rent it out, with the option of entrusting us with its ongoing rental management.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

17,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 296 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta

10 094 zł/m²

Mediana okolicy

12 219 zł/m²

Połowa ofert

11,4–13,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · HOMFI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  HOMFI

  599 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  HOMFI

  599 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  61 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dzielna

  22 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 110

  3 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Stokrotka

  18 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  7 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 33

  5 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Pilczycka (Anima)

  14 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia „Kozanów”

  2 w promieniu 1 km

  680 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Kuźniki

  1,9 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Stadion

  2,7 km

• Uczelnia

  Uniwersytet WSB Merito

  2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.