SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Wrocław Kozanów ul. Modra, 60m2, 3 pok, 6p/10, Winda

Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 60 m²
Pokoje: 3
Piętro: 6
Cena za metr: 9750 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 750 zł/m²
Mediana okolicy: 12 205 zł/m²; ta oferta: −20,1%
Podobne oferty: 291; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Fabryczna, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 31 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 60 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 9 750 zł za m² — 20,1% mniej niż mediana 12 205 zł za m² dla 291 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Fabryczna, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

WROCŁAW - FABRYCZNA OSIEDLE KOZANÓW ULICA MODRA 3 pokoje 60mkw, balkon, rozkład. UKŁAD POMIESZCZEŃ : - salon z wyjściem na balkon , - dwie sypialnie, - kuchnia z oknem, - łazienka, - osobno wc , - przedpokój, - pom. gospodarcze MIESZKANIE rozkładowe , dwustronne (wschód-zachód), dobrze doświetlone, funkcjonalny układ pomieszczeń, do podniesienia standardu, na podłogach w pokojach panele, pozostała powierzchnia kafle, okna nowe PCV. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej . Czynsz około 800zł w tym : ogrzewanie, woda, gaz, fundusz remontowy, wywóz nieczystości. BUDYNEK odnowiony, po termomodernizacji, nowa winda, ładnie zagospodarowane osiedle, przyjemne otoczenie, cisza, zieleń. LOKALIZACJA - zachodnia część miasta, w okolicy wspaniałe tereny sportowo-rekreacyjne, blisko park, basen, hala widowiskowo-sportowa Orbita, centra handlowe min. Magnolia, Kaufland, Astra, bardzo dobra komunikacja miejska, wygodny i szybki dojazd do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia S8 i Obwodnicy Śródmiejskiej, pełna infrastruktura. Atrakcyjna lokalizacja , cena : 585 000 PLN / do negocjacji. Zapraszam serdecznie na prezentację, Beata Rynkowska licencja nr 3280 NFORMACJE DODATKOWE spokojna okolica, park, basen, fitness , tramwaj, autobus, centra handlowe, domofon, balkon, ogrzewanie miejskie, internet, kablówka.

Cena na tle rynku

20,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 291 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta: 9750 zł/m²
Mediana okolicy: 12 205 zł/m²
Połowa ofert: 11,4–13,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 585 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 468 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (31 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

31 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
72 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
25 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kozanów
33 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Pilczycka (Anima)
19 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 33
5 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
7 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 110
5 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Park
10 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia „Kozanów”
2 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Kuźniki
1,6 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Stadion
2,4 km
Uczelnia
Uniwersytet WSB Merito
2,7 km