SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

101,67 m² | 4 pokoje | balkon 40,87 m² | 9. piętro | Widok na rzekę

Psie Pole, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 101,86 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Piętro: 9/10
Rok budowy: 2028
Cena za metr: 22 578 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 22 578 zł/m²
Mediana okolicy: 10 404 zł/m²; ta oferta: +117%
Podobne oferty: 20; 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Psie, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 4-pokojowe, 101,9 m² (Psie Pole, Wrocław) kosztuje 22 578 zł za m² — 117% więcej niż mediana 10 404 zł za m² dla 20 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Psie, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 2 299 797 zł (Morizon).

Opis

101,67 m² | 4 pokoje | balkon 40,87 m² | 9. piętro | Widok na rzekęKOLEKCJA MKW PROJEKT SELECTNie każde sąsiedztwo działa na korzyść mieszkania.Są jednak miejsca, w których to, co znajduje się wokół budynku, staje się częścią jego wartości.Rzeka. Architektura z własną historią. Współczesne miasto.Z dziewiątego piętra widać je jednocześnie.Odra otwiera szeroką perspektywę. Tuż obok znajduje się charakterystyczna architektura, a dalej współczesna część miasta.Nie chodzi o pojedynczy element. Liczy się to, jak układają się razem.To właśnie sprawia, że widok z tego miejsca jest czymś więcej niż panoramą. Jest częścią codziennej przestrzeni mieszkania.I właśnie dlatego warto oglądać je nie tylko od środka.Bo jego częścią jest również to, co każdego dnia znajduje się za oknem.Wnętrze można urządzić po swojemu. Otoczenia nie wybiera się później.Parametry mieszkania:- powierzchnia: 101,67 m²- rozdzielone strefy dzienna i prywatna- pokój dzienny z aneksem - 34,27 m²- 3 sypialnie - 18,60 m² | 11,62 m² | 11,16 m²- 2 łazienki - 5,04 m² | 4,65 m²- korytarz - 16,13 m²- balkon - 40,87 m²- mieszkanie trójstronne, widok na rzekę- ekspozycja - zachód | północ | wschód- 9. piętro- termin realizacji I kwartał 2028Szukasz swojej nowej przestrzeni na rynku pierwotnym?Porozmawiajmy o tym, co jest dla Ciebie naprawdę ważne.Zapraszam. MAGDALENA OKOPNAButikowe doradztwo i sprzedaż | Rynek pierwotny WrocławKOLEKCJA MKW PROJEKT SELECT PRZESTRZEŃ, która pasuje do Ciebie. Nie odwrotnie. JAKOŚĆ, która daje pewność dobrego wyboru. LOKALIZACJA, dopasowana do Twojego stylu życia.TWÓJ SPOKÓJ | TWÓJ STANDARD | TWÓJ STYL*Nie płacisz prowizji, nie płacisz podatku PCC, oferta jest bezpośrednio od dewelopera.*UWAGA - Mieszkanie oferowane jest w stanie deweloperskim (do indywidualnego wykończenia). Rzeczywisty układ mieszkania prezentuje rzut deweloperski dołączony do galerii.*Prezentowane zdjęcia wnętrz nie oddają faktycznego stanu wykończenia, ani układu oferowanego lokalu, ani samego budynku. Są to jedynie swobodne propozycje aranżacji, wygenerowane przez AI, które mogą stanowić wyłącznie inspirację i koncepcję wykończenia wnętrz.* Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter jedynie informacyjny, mogą podlegać aktualizacji i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter10

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek2

Miejsce postojoweparking podziemny

OgrzewanieMiejskie

Pow. balkonu40,87 m²

Pow. całkowita101,86 m²

Pow. łazienki5,04 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniOtwarta

Wysokość wnętrza266 cm

Udogodnienia

Winda

Balkon

Domofon

Cena na tle rynku

117% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Psie, Wrocław

Ta oferta: 22 578 zł/m²
Mediana okolicy: 10 404 zł/m²
Połowa ofert: 9,1–13,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 299 797 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 840 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · MKW PROJEKT Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
MKW PROJEKT Nieruchomości
2 299 797 zł
Zobacz
Gratka
MKW PROJEKT Nieruchomości
2 299 797 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
49 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Słonimskiego
32 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
39 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole Aviatorek
13 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Apteka
Acer
11 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
VenoMedica
21 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Park
Park Jana Kasprowicza
3 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Daszyńskiego
15 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 78
4 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Uczelnia
1,2 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Nadodrze
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
4,1 km