RABAT - 3 % ceny | Blisko centrum | Brak PCC | 0 % prowizji | Premium

Opis

RABAT - 3 % CENY - oszczędzasz 84 769 zł! Zakup bez ukrytych kosztów | brak podatku PCC oraz 0% prowizji! | Jedyna taka inwestycja blisko centrum!Mam przyjemność zaprezentować wyjątkową ofertę – 4 pokojowe mieszkanie o powierzchni 117,74 m², zlokalizowane w prestiżowej inwestycji na Krowodrzy – w spokojnej i doskonale skomunikowanej części Krakowa - zaledwie kilka minut od Rynku Głównego.Mieszkanie usytuowane na drugim piętrze nowoczesnej i prestiżowej inwestycji, zrealizowanej z zachowaniem historycznej, zabytkowej elewacji zewnętrznej - w stanie deweloperskim - gotowe do indywidualnego wykończenia i aranżacji. Pomieszczenia:Pokój z aneksem kuchennym – 57,25 m²Toaleta – 3,52 m²Sypialnia – 12,85 m²Pokój 1 – 13,66 m²Pokój 2 – 12,72 m²Garderoba – 5,44 m²Łazienka – 12,30 m²Do mieszkania przynależy balkon - 4,15 m².Mieszkanie jasne i doświetlone przez cały dzień - mieszkanie trójstronne - ekspozycja południowa, wschodnia oraz zachodnia.Ekonomiczne w utrzymaniu - ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej MPEC - brak gazu.Inwestycja została zaprojektowana z dużym naciskiem na jakość przestrzeni wspólnych oraz komfort użytkowania - do dyspozycji mieszkańców przewidziano m.in.:• całodobową recepcję z usługami concierge• prywatny ogród i atrakcyjnie zagospodarowane tereny zielone• strefę wellness i relaksu ze ścianę solną oraz tężnią solankową• pokój klubowy• przestrzeń coworkingową• reprezentacyjne części wspólne• dwupoziomowy parking podziemny z ładowarkami do samochodów elektrycznych• nowoczesne rozwiązania zwiększające komfort codziennego użytkowania - m.in aplikację do korzystania z części wspólnych czy możliwość instalacji systemu Smart Home.W najbliższej okolicy znajduje się rozbudowana infrastruktura miejska – sklepy, punkty usługowe, restauracje, kawiarnie, placówki edukacyjne, uczelnie wyższe oraz komunikacja miejska.Lokalizacja zapewnia szybki dojazd m.in. do historycznego centrum Krakowa, UJ, AGH, Politechniki Krakowskiej, Dworca Kolejowego, MDA, Galerii Krakowskiej - przystanki autobusowe oraz tramwajowe w odległości spaceru. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny zielone i rekreacyjne wraz z licznymi trasami spacerowymi - m.in. Park Młynówka Królewska.Istnieje możliwość zakupu miejsc parkingowych w garażu podziemnym w cenie 120 tyś. zł oraz miejsc parkingowych z dostępem do ładowania samochodów elektrycznych w cenie 130 tyś. zł.Odbiór mieszkania możliwy w grudniu/styczniu.To idealna propozycja dla osób poszukujących przestrzennego, komfortowego mieszkania w jednej z najbardziej pożądanych części Krakowa - w nieruchomości o standardzie premium - jak również dla inwestora.Nowacena –2 740 873 zł - (23 279 zł/m²) Stara cena -2 825 642 zł - (23 999 zł/m²) - oszczędzasz 84 769 zł!W tej samej inwestycji posiadamy również inne dostępne mieszkania - o powierzchni około 26 m², 38 m², 45 m², 70 m² -jeżeli ten konkretny lokal nie odpowiada w pełni Twoim potrzebom, skontaktuj się ze mną - razem znajdziemy nieruchomość idealną dla Ciebie.Oferujemy również możliwość wykończenia mieszkania pod klucz oraz pomoc w uzyskaniu finansowania – posiadamy spółkę zajmującą się kompleksowymi remontami oraz współpracujemy z doświadczonymi doradcami kredytowymi.Serdecznie zapraszam do kontaktu w sprawie oferty oraz na prezentację.Mikołaj PółtorakTEC Real Estate+48690 451 515

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

28,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 59 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Krowodrza, Kraków

Ta oferta

23 279 zł/m²

Mediana okolicy

18 150 zł/m²

Połowa ofert

16–21,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · TEC Real Estate sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  TEC Real Estate sp. z o.o.

  2 740 873 zł

  Zobacz

• Gratka

  TEC Real Estate sp. z o.o.

  2 740 873 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  65 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Kolorowe Kredki

  23 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 106

  12 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  19 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Podomedicol

  23 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Malarstwa i Edukacji Artystycznej UP

  8 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.