SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Krowodrza I ul. Chopina I 118 m2 I 4 pokoje

Chopina, Krowodrza, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 118,3 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Piętro: 1/5
Rok budowy: 1938
Cena za metr: 23 246 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 23 246 zł/m²
Mediana okolicy: 18 150 zł/m²; ta oferta: +28,1%
Podobne oferty: 59; 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Krowodrza, Kraków
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 4-pokojowe, 118,3 m² (Krowodrza, Kraków) kosztuje 23 246 zł za m² — 28,1% więcej niż mediana 18 150 zł za m² dla 59 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Krowodrza, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

PRESTIŻOWY APARTAMENT W STYLU MODERNISTYCZNYM Są adresy, które nie tylko opisują przestrzeń, ale opowiadają o wyjątkowym stylu życia, historii i klasie. Apartament przy ul. Chopina 4 w Krakowie to propozycja dla osób poszukujących nieruchomości o wybitnym charakterze, zakorzenionej w architekturze międzywojnia. NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRYPowierzchnia apartamentu: 118,30 m² zaplanowane z niezwykłą logiką. Liczba pokoi: 4 ustawne pokoje oferujące wysokie możliwości aranżacyjne. Piętro: 1. piętro w kamienicy. Balkony: 2 balkony otwierające mieszkanie na dwie różne perspektywy miasta. Przynależności: Piwnica o powierzchni 3,40 m². Cena: 2 750 000 PLN. HISTORIA I ARCHITEKTURA BUDYNKUApartament mieści się w kamienicy wzniesionej w latach 1937-1938 według projektu Józefa Wetzsteina jako jego dom własny. Takie realizacje odznaczają się szczególną dbałością o każdy detal - od idealnych proporcji bryły po szlachetność wykończenia. Subtelne, półokrągłe balkony frontowe nadają budynkowi modernistycznej lekkości i prestiżu, który czuć od pierwszego spojrzenia. LOGICZNY I PRZEMYŚLANY UKŁAD POMIESZCZEŃRozkład wnętrza został zaprojektowany tak, aby w pełni wspierać naturalny rytm codziennego życia: Strefa dzienna i kuchenna (ekspozycja południowo-zachodnia): Korzysta z pięknego, popołudniowego słońca, idealnego do wspólnych posiłków. Z kuchni i jadalni rozpościera się widok na zadbane podwórko oraz otwartą przestrzeń bez przytłaczającej zabudowy. Strefa salonu i sypialni (ekspozycja północno-wschodnia): Zapewnia spokojne, miękkie światło oraz optymalną temperaturę do odpoczynku lub pracy. Z salonu można wyjść na balkon od strony ul. Chopina, by poczuć klimat tej historycznej części Krakowa. STANDARD PREMIUMWnętrze przeszło generalny remont wraz z całkowitą wymianą instalacji, łącząc zabytkową duszę z nowoczesnym komfortem. Autorski projekt homestagingu klasy premium stworzyła historyczka sztuki, antykwariuszka i dekoratorka wnętrz Katarzyna Sosenko. Każdy element wykończenia buduje silną tożsamość przestrzeni: Materiały najwyższej klasy: Na podłogach w salonie i sypialniach ułożono olejowany dąb termowany, w pozostałych strefach szkliwiony gres, ściany ozdobiono luksusową sztukaterią, a drewniane drzwi zyskały dekoracyjne portale. Zabudowa: Wszystkie meble w stałej zabudowie zostały wykonane precyzyjnie na indywidualne zamówienie. NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA TECHNICZNEKontrola światła: Drewniane, elektryczne żaluzje w sypialniach oraz zewnętrzne rolety w kuchni i jadalni pozwalają na pełną kontrolę nasłonecznienia. Wyposażenie AGD: W pełni wyposażona kuchnia (piekarnik, mikrofalówka, duża lodówka, płyta indukcyjna z wbudowanym pochłaniaczem). Instalacje: Ogrzewanie i ciepłą wodę zapewnia ekonomiczny, dwufunkcyjny piec gazowy. Udogodnienia: Wygospodarowano oddzielne pomieszczenie gospodarcze z zainstalowaną pralką i suszarką. DLA KOGO JEST TEN APARTAMENT?To idealna propozycja dla koneserów doceniających elegancję międzywojennej inteligencji i reprezentacyjny charakter okolicy. Przestrzeń zachwyca detalami, które nie krzyczą, lecz budują prawdziwą klasę, tworząc idealne warunki do celebrowania codzienności i przyjmowania gości.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-07-06

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieGazowe

OgródNie

Pow. całkowita118,30 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

TarasNie

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniOtwarta

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Piwnica

Umeblowane

Domofon

Cena na tle rynku

28,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 59 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Krowodrza, Kraków

Ta oferta: 23 246 zł/m²
Mediana okolicy: 18 150 zł/m²
Połowa ofert: 16–21,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 750 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 200 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · MIESZKANIE.COM

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
abc
74 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne ClinicAnn
29 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Apteka
Niezapominajka
22 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 33
35 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Uczelnia
Wydział Humanistyczny AGH
40 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole Króla Maciusia
13 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo