SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

ROZKŁADOWE,2pok,46m2,C.O.GAZOWE,5 min do Pl. Grunwaldzkiego

Plac Grunwaldzki, Śródmieście, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 46 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/4
Cena za metr: 12 152 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 152 zł/m²
Mediana okolicy: 13 624 zł/m²; ta oferta: −10,8%
Podobne oferty: 164; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 46 m² (Śródmieście, Wrocław) kosztuje 12 152 zł za m² — 10,8% mniej niż mediana 13 624 zł za m² dla 164 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

10,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 164 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Wrocław

Ta oferta: 12 152 zł/m²
Mediana okolicy: 13 624 zł/m²
Połowa ofert: 11,5–16,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 559 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 447 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Plac Grunwaldzki
46 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Plac Grunwaldzki
42 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Apteka
Polon
12 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
36 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Uczelnia
Erasmus+
82 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 12
15 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika Pediatrii, Gastroenterologii i Żywienia
30 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Plac zabaw
31 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Park
18 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 18
10 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
6,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parking

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita46 m²

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniOsobna

Opis

Na sprzedaż ROZKŁADOWE mieszkanie 2-pokojowe, o powierzchni 45,88 m², położone w dzielnicy Śrómieście, okolice Placu Grunwaldzkiego, tuż obok Pasażu Grunwaldzkiego. Usytuowane jest na trzecim piętrze (3/4 p.) kamienicy z wyremontowaną klatką schodową.Mieszkanie ma funkcjonalny układ i składa się z dwóch niezależnych, przestronnych pokoi o powierzchni około 17 m² i 19 m², kuchni, łazienki z prysznicem oraz przedpokoju. Okna wychodzą na podwórko, dzięki czemu mieszkanie jest ciche.Stan mieszkania:Mieszkanie wymaga odświeżenia i własnej aranżacji, dzięki czemu nowy właściciel może urządzić je zgodnie z własnym gustem i potrzebami.Instalacja elektryczna oraz instalacja wodno-kanalizacyjna zostały już wymienione na nowe.Najważniejsze informacje:- powierzchnia: 45,88 m²- 2 niezależne pokoje- piętro: 3 z 4- kamienica- ogrzewanie gazowe – piec dwufunkcyjny- czynsz: około 380 zł miesięcznie- balkon: brak- piwnica: możliwość ustalenia ze wspólnotą mieszkaniową- stan prawny: uregulowany- mieszkanie dostępne od zarazLokalizacja:Mieszkanie znajduje się w rejonie Placu Grunwaldzkiego. W pobliżu znajduje się Pasaż Grunwaldzki, pętla tramwajowo-autobusowa oraz liczne uczelnie. Do Rynku można szybko dotrzeć komunikacją miejską.W okolicy dostępne są sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne.Zapraszam na prezentację.