SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Rozkładowe,2pok,48m2,miejskie media,balkon,piwnica

Inflancka, Psie Pole, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 47,7 m²
Pokoje: 2
Piętro: 8/10
Rok budowy: 1986
Cena za metr: 10 294 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 294 zł/m²
Mediana okolicy: 13 281 zł/m²; ta oferta: −22,5%
Podobne oferty: 160; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Psie, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 47,7 m² (Psie Pole, Wrocław) kosztuje 10 294 zł za m² — 22,5% mniej niż mediana 13 281 zł za m² dla 160 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Psie, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

22,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 160 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Psie, Wrocław

Ta oferta: 10 294 zł/m²
Mediana okolicy: 13 281 zł/m²
Połowa ofert: 12–14,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 491 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 393 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
28 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Poleska
39 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 130
8 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Aldi
23 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 3
8 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Apteka
Express Pharm
6 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Zawidawie II
3 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Psie Pole
1 km
13 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kowale
2,8 km
Uczelnia
Akademia Wychowania Fizycznego we Wrocławiu
3,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Psie Pole
4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Cena do negocjacjiTak

Liczba pięter10

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita47,70 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOsobna

Opis

Na sprzedaż W PEŁNI ROZKŁADOWE mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 47,7 m², położone we Wrocławiu, w dzielnicy Psie Pole, w okolicy ul. Inflanckiej.Mieszkanie znajduje się w spokojnej i cichej lokalizacji, na 8. piętrze w 10-piętrowym budynku. Wysokie piętro jest dodatkowym atutem ze względu na ładny widok, większą prywatność oraz mniejszy hałas z zewnątrz.Układ mieszkania:- 2 niezależne pokoje- oddzielna kuchnia- łazienka i WC osobno- balkon- piwnicaStan mieszkania;mieszkanie wymaga głównie odświeżenia pokoi – przede wszystkim pomalowania ścian według własnego gustu.W dużej części zostały wymienione instalacje. Łazienka oraz WC są w bardzo dobrym stanie. W pokojach znajduje się parkiet.Kuchnia oraz pokoje są do umeblowania i urządzenia według własnego gustu i potrzeb.To dobra propozycja dla osoby, która chce urządzić mieszkanie po swojemu, bez konieczności wykonywania generalnego remontu.WSZYSTKIE MEDIA MIEJSKIE!Koszty utrzymania;Obecne koszty dla 3 osób:Czynsz: 760 zł/mies.W czynszu zawarte są m.in.:- ogrzewanie,- gaz,- podgrzewanie wody,- zimna woda,- ścieki,- wywóz śmieci,- fundusz remontowy,- winda,- domofon,- antena,- podatki i opłaty lokalne,- wodomierz,- serwis pionu.Prąd – według zużycia.Przy 3 osobach obecne zużycie wynosi około 200 zł miesięcznie.Lokalizacja i komunikacja;mieszkanie znajduje się na Psim Polu, w spokojnej i dobrze skomunikowanej części miasta.Przystanek komunikacji miejskiej znajduje się w pobliżu mieszkania, a autobusy zapewniają wygodny dojazd bezpośrednio do centrum Wrocławia.W najbliższej okolicy znajdują się;- duży parking,- przystanki komunikacji miejskiej,- duży plac zabaw dla dzieci,- przychodnia,- przedszkole,- szkoła podstawowa,- poczta,- sklepy i markety,- punkty gastronomiczne,- fryzjerzy,- usługi kosmetyczne oraz inne punkty usługowe.W niedalekiej odległości znajduje się również centrum handlowe Korona.Dzięki dobrej dostępności sklepów, usług, placówek edukacyjnych oraz komunikacji miejskiej, wiele codziennych spraw można załatwić w najbliższej okolicy.Dostępność mieszkania: obecnie mieszkanie jest wynajęte i będzie wolne za około 4 miesiące.