Rynek | Gotowy biznes z dochodem

Opis

Kamienica inwestycyjna w Dzierżoniowie | Gotowy biznes z dochodemUwaga! Nieruchomość znajduje się w Dzierżoniowie (woj. dolnośląskie), około 60 km od Wrocławia.To wyjątkowa oferta dla inwestorów poszukujących nieruchomości, która generuje dochód od pierwszego dnia oraz posiada ogromny potencjał dalszego rozwoju.Na sprzedaż kamienica o powierzchni 1006 m², położona zaledwie około 50 metrów od Rynku - w ścisłym centrum Dzierżoniowa.W skład nieruchomości wchodzą: 10 mieszkań (w tym 4 umeblowane oraz 1 nieumeblowane), 5 luksusowo wykończonych apartamentów, 7 lokali usługowo-biurowych, 2 lokale użytkowe na parterze o powierzchni około 100 m² oraz 130 m² z wejściem bezpośrednio od ulicy.Obiekt jest niemal w całości wynajęty i generuje stały dochód.Parametry nieruchomości: powierzchnia budynku: 1006 m² powierzchnia działki: 290 m² rok budowy: 2012 ogrzewanie gazowe oraz pompa ciepła klimatyzacja monitoring, alarm, rolety antywłamaniowe system kontroli dostępu pełne media parking przy budynku.Gotowy model biznesowy Nieruchomość sprzedawana jest wraz z funkcjonującym modelem biznesowym obejmującym m.in.: umowy z najemcami, stronę internetową, system rezerwacji online, bazę kontrahentów, sprawdzony system zarządzania apartamentami.To propozycja dla osób, które chcą przejąć działający biznes lub bezpiecznie ulokować kapitał w nieruchomości generującej przychód.Lokalizacja Dzierżoniów to rozwijające się miasto Dolnego Śląska z bogatą historią i dużym ruchem turystycznym. Kamienica znajduje się w samym sercu miasta, kilka kroków od Rynku, restauracji, kawiarni, sklepów oraz najważniejszych punktów usługowych.Połączenie historycznej zabudowy, atrakcyjnej lokalizacji oraz gotowego biznesu sprawia, że jest to nieruchomość o wyjątkowym potencjale inwestycyjnym.Zapraszam do kontaktu. Z przyjemnością udzielę szczegółowych informacji oraz umówię prezentację nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · BBN REALTY OLENA BORZILOVA

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  83 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Pod Podwójnym Złotym Orłem

  15 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Wrocławski

  34 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wita Stwosza

  58 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  46 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 65

  13 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  EyeLaser - Centrum Dobrego Wzroku

  39 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych Patronus

  20 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Uniwersytet Wrocławski

  56 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Park

  skwer Tadeusza Szczęsnego Owińskiego

  22 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  1,5 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.