Słoneczne 75m² w kamienicy | Odnowiona fasada

Opis

Szukasz mieszkania, które zachwyca przestrzenią, a nie ciasnymi pokojami? Cenisz unikalny klimat kamienic, wysokie sufity i wnętrza zalane naturalnym światłem?Prezentujemy wyjątkowy, 2-pokojowy apartament o powierzchni aż 75 m², zlokalizowany na wygodnym 2. piętrze w sercu wrocławskiego Nadodrza przy ul. św. Wincentego. To idealna propozycja dla singla, pary lub pod prestiżowy najem długoterminowy dla wymagającego klienta.NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:KAMIENICA W TRAKCIE REMONTU ELEWACJI: Budynek zyskuje właśnie nową, świeżą fasadę. Prace zakończą się już niedługo, co automatycznie podniesie prestiż oraz wartość rynkową nieruchomości tuż po zakupie.SPEKTAKL ŚWIATŁA I PRZESTRZENI: Mieszkanie ma w pełni południową ekspozycję. Ogromne okna w połączeniu z wysokością pomieszczeń aż 3,3 metra sprawiają, że wnętrza są niesamowicie jasne, monumentalne i dają poczucie niczym nieograniczonej swobody.ORYGINALNE DETALE: Wnętrze zachowało swój autentyczny charakter - znajdziesz tu klasyczną, dekoracyjną sztukaterię na ścianach oraz piękne, oryginalne drewniane drzwi wewnętrzne, które nadają całości unikalnego sznytu.PRZEMYŚLANY I KOMFORTOWY UKŁAD:W przeciwieństwie do współczesnego, ciasnego budownictwa, tutaj każde pomieszczenie ma imponujący metraż:Potężny salon (ekspozycja południowa) - idealne miejsce na reprezentacyjną strefę wypoczynkową, domowe kino oraz przestrzeń do pracy zdalnej.Ogromna, ustawna sypialnia - gwarantuje prywatność i pomieści nie tylko duże łoże małżeńskie, ale i pojemną garderobę.Osobna, jasna kuchnia - w pełni funkcjonalna, z oknem - stworzona dla osób, które kochają gotować i nie chcą zapachów potraw w salonie.Łazienka oraz osobna toaleta.Do mieszkania przynależy także piwnica (3 m²).MODNE NADODRZE - WSZĘDZIE BLISKOMieszkanie przy ul. św. Wincentego to doskonały punkt na mapie Wrocławia. Nadodrze to dziś jedna z najbardziej klimatycznych, artystycznych dzielnic miasta:Tylko 1,5 km do wrocławskiego Rynku (około 15-20 minut pieszego spaceru),Perfekcyjna komunikacja: Kilka kroków do przystanków tramwajowych (linie 7, 14, 15, 16) oraz Dworca Nadodrze – idealny dojazd w każdą część miasta i do wrocławskich uczelni.Wszystko pod ręką: Wokół znajdziesz modne kawiarnie, rzemieślnicze piekarnie, restauracje, zielone skwery nad Odrą oraz markety (Biedronka, Żabka, T&J).DLA KOGO?Dla wymagającej pary lub singla, którzy szukają miejskiego "loftu" z duszą i przestrzeni do życia w centrum miasta.Dla inwestora, który szuka pewnej lokaty kapitału - mieszkania w kamienicy z odnowioną elewacją w Śródmieściu zawsze zyskują na wartości najszybciej.INFORMACJE FINANSOWE:Cena: 829 000 PLN (tylko 11 053 zł/m² - świetna cena jak na Śródmieście!)Czynsz administracyjny: ok. 780 PLNOgrzewanie: GazoweNie przegap okazji, by zamieszkać w kamienicy z nową elewacją. Zadzwoń i zobacz tę przestrzeń na żywo!Zainteresowany? Skontaktuj się z nami 48606550994 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.———————————Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.Are you looking for an apartment that impresses with its space rather than cramped rooms? Do you appreciate the unique atmosphere of tenement houses, high ceilings, and interiors flooded with natural light?We present a exceptional, 2-room apartment with an impressive area of 75 m², located on a comfortable 2nd floor in the heart of Wrocław's Nadodrze at św. Wincentego Street. This is an ideal option for a single professional, a couple, or for a prestigious long-term rental for a demanding tenant.THE GREATEST ADVANTAGE OF THE PROPERTY:TENEMENT HOUSE UNDER FACADE RENOVATION: The building is currently getting a brand-new, fresh facade. The works will be completed very soon, which will automatically increase the prestige and market value of the property right after purchase.A SPECTACLE OF LIGHT AND SPACE: The apartment benefits from full southern exposure. Huge windows combined with a room height of up to 3.3 meters make the interiors incredibly bright, monumental, and give a sense of boundless freedom.ORIGINAL DETAILS: The interior has retained its authentic character - you will find classic, decorative stucco on the walls and beautiful, original wooden internal doors that add a unique, stylish touch to the whole space.THOUGHTFUL AND COMFORTABLE LAYOUT:Unlike modern, tight developments, here every room boasts impressive dimensions:Massive living room (southern exposure): The perfect place for a representative lounge area, home cinema, and remote work space.Huge, easily adjustable bedroom: Guarantees privacy and will easily accommodate not only a large double bed but also a spacious wardrobe.Separate, bright kitchen: Fully functional, with a window - designed for those who love to cook and want to keep food aromas out of the living room.Bathroom and separate toilet.The apartment also includes a basement (3 m²).TRENDY NADODRZE - EVERYTHING CLOSE BYThe apartment at św. Wincentego Street is a perfect spot on the map of Wrocław. Today, Nadodrze is one of the most atmospheric, artistic districts of the city:Only 1.5 km to the Wrocław Market Square (approx. 15-20 minutes of a pleasant walk).Flawless public transport: Just a few steps to tram stops (lines 7, 14, 15, 16) and the Nadodrze Railway Station - ideal connection to any part of the city and Wrocław universities.Everything at your fingertips: Around you will find trendy cafes, artisanal bakeries, restaurants, green squares by the Odra River, and supermarkets (Biedronka, Żabka, T&J).WHO IS IT FOR?For a demanding couple or a single professional looking for an urban "loft" with soul and living space in the city center.For an investor looking for a secure capital placement - apartments in tenement houses with a renovated facade in Śródmieście always gain value the fastest.FINANCIAL INFORMATION:Price: 829,000 PLN (only 11,053 PLN/m² - an excellent price for Śródmieście!)Administrative rent: approx. 780 PLNHeating: GasDon't miss the opportunity to live in a tenement house with a brand-new facade. Call us today and experience this space in person!Interested? Contact us on48606550994 or write us an email through the contact form available in the ad.———————————Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of lease management.Interested? Ask the agent for details.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 96 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wrocław

Ta oferta

11 053 zł/m²

Mediana okolicy

10 970 zł/m²

Połowa ofert

9,9–13,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 23 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 10 dni · teraz na 2 portalach

1. 30 września 2026

   Drugi pośrednik

   Katarzyna Kubica wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 26 września 2026

   Wróciła po 10 dniach

   Wystawiona ponownie przez inne biuro: HOMFI (Gratka)

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

4. 16 września 2026

   Zniknęła z portali

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  HOMFI

  829 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Katarzyna Kubica

  829 000 zł

  Zobacz

• Domiporta zniknęło 2026-09-16

  829 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Plac Staszica (Park Staszica)

  40 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  62 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Staszica

  37 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  61 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  12 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Staszica

  16 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Katolickie Przedszkole Publiczne we Wrocławiu

  11 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Katolicki Zespół Szkolno-Przedszkolny

  17 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Specjalistyczne Centrum Optyczne i Rehabilitacyjne

  23 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Nadodrze

  320 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  6 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.