WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Spokojny, zielony Oporów | Świeżo po remoncie | 3 pokoje + balkon + piwnica | Be

Honoriusza Balzaka, Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 54 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3/3
Cena za metr: 50 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 50 zł/m²
Mediana okolicy: 60 zł/m²; ta oferta: −16,7%
Podobne oferty: 33; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fabryczna, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 10 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe na wynajem, 54 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 50 zł za m² — 16,7% mniej niż mediana 60 zł za m² dla 33 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fabryczna, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Szukasz przestronnego, rozkładowego mieszkania w cichej i bezpiecznej okolicy? Oferuję do wynajęcia jasne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 54 m², zlokalizowane na wysokim parterze w kameralnym, 3-piętrowym budynku na zamkniętym osiedlu (Wrocław – Fabryczna / Oporów).Mieszkanie oraz klatka schodowa są świeżo po remoncie, w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania od zaraz.Układ i wyposażenie3 niezależne pokoje – pełny rozkład, brak pokoi przechodnich.Osobna, jasna kuchnia – nowo wyposażona w sprzęt AGD (lodówka, piekarnik elektryczny, kuchenka gazowa, kuchenka mikrofalowa).Łazienka – świeżo po remoncie, z nową armaturą.Przynależności – balkon oraz piwnica do dyspozycji najemcy.Lokalizacja i osiedleCisza i zieleń: Zamknięte, kameralne osiedle z dala od miejskiego hałasu.Wszystko pod ręką: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się szkoła, przedszkole, żłobek, apteka, osiedlowe sklepy oraz większe supermarkety.Dobra komunikacja: Blisko przystanek autobusowy z bezpośrednim dojazdem do centrumWygodne parkowanie: Brak strefy płatnego parkowania – liczne bezpłatne miejsca postojowe na terenie osiedla i w okolicy.Lokalizacja idealnie sprawdzi się zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i dla studentów ceniących spokój oraz łatwy dostęp do infrastruktury.Koszty i warunki wynajmuCzynsz najmu (odstępne) 2700 złCzynsz administracyjny ok. 725 złOpłaty zmienne: prąd + gaz wg zużyciaKaucja zwrotna 3000 zł (jednorazowo)Umowa: Najem okazjonalny (oferta bezpośrednia – 0% prowizji, brak pośredników).Dostępność: Od zaraz.Dodatkowe informacje: Oferta dla osób niepalących. W mieszkaniu nie akceptujemy zwierząt.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo!

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Liczba pięter3

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita54 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Typ budynkuBlok

Typ domuInny

Typ kuchniOsobna

Udogodnienia

Balkon

Parking

Piwnica

Umeblowane

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

16,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta: 50 zł/m²
Mediana okolicy: 60 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

10 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
14 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 131
7 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Irha
11 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wiejska
21 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Twój Lekarz
4 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Apteka
Alpejska
340 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 15
3 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
800 m
10 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Oporów
1,2 km
15 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Zachodni
1,6 km
20 min pieszo
Uczelnia
Akademia Techniczno-Artystyczna
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Zachód
2,4 km