Sprzedam 4 pok mieszkanie 100m2/ Garaż/Komórka

Opis

Sprzedam duże, przestronne mieszkanie 4 pokojowe 100m2, + 2 balkony, garaż i komórka, tuż przy Parku Grabiszyńskim, ul. Rymarska.Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze.Mieszkanie doskonale doświetlone, bardzo wygodne i przytulne, w pełni wyposażone, po remoncie- do wprowadzenia.* W salonie wygodna kanapa, dwa fotele, stolik kawowy, szafka RTV, telewizor* Duża kuchnia wykonana z wysokiej klasy materiałów ( meble wykonane dwa lata temu) wyposażona w sprzęt AGD (zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap kuchenny, lodówka), obok *jadalnia z dużym rozkładanym dębowym stołem ( na 15 osób) i czterema krzesłami oraz witryny.*spiżarnia wyposażona w regały* Sypialnia z podwójnym łóżkiem sypialnym, szafą.* Pokój wyposażony w łóżko, biurko, witrynę, komody oraz garderobę.* pokój na antresoli z garderobą i miejscem do pracy. ( na tą chwilę jest otwarta, ale w łatwy sposób można ją zamknąć)* Elegancka duża łazienka z prysznicem oraz wanną, szafą na pralkę, suszarkę oraz do przechowywania potrzebnych rzeczy.* W przedpokoju wieszaki, komody na buty oraz pomieszczenie gospodarcze.Mieszkanie dwustronne wystawa okien na wschód oraz południowy-zachód, dzięki dużym oknom doskonałe nasłonecznione.W mieszkaniu dwie klimatyzacje oraz wentylatory podsufitowe.Mieszkanie jest po remoncie.UKŁAD :-salon z kuchnią oraz jadalnią-pokój 2 duża sypialnia-pokój 3 dużą szafą-pokój 4 na antresoli z garderobą i miejscem do pracy-łazienka wanną z prysznicem z toaletą-przedpokój-pomieszczenie gospodarcze ( spiżarnia)-dwa balkony-komórka lokatorska-miejsce postojowe w hali garażowej LOKALIZACJA:Mieszkanie zlokalizowane jest w zielonej, prestiżowej dzielnicy Krzyki/ Grabiszyn. Idealne miejsca dla osób aktywnych - w pobliżu jest: park Grabiszyński, park Krzycki, park Kleciński, niedaleko park Południowy oraz wały nad Ślęzą, liczne trasy rowerowe, basen WKS Śląsk, szkoła międzynarodowa WIS, ATUT. W okolicy restauracje i kawiarnie, apteka, piekarnia oraz sklepy.Lokalizacja gwarantuje sprawną komunikację ze wszystkimi rejonami Wrocławia, w pobliżu jest przystanek autobusowy. Dojazd do Rynku zajmuje 20 min., a na Bielany 10 min.Autobusy: 143, 153, A, 126, 133, 152Autobus nocny: 248, 251Tramwaj ( 15 min pieszo ) : 0, 2, 3, 4, 5, 7, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 74, 76W niedalekiej odległości:- Szkoła Międzynarodowa ATUT ul. Racławicka- Szkoła podstawowa ul. Blacharska- Przedszkola , żłobki- weterynarz- Fryzjer- stacja rowerów-warzywniak- żabka-paczkomaty- kawiarnia- sushiOPŁATY :cena: 1,65mln* garaż i komórka dodatkowo płatne 80 tyś*Opłaty do wspólnoty ok 1100 zł Dlaczego tu ?Grabiszyn to jedna z najpopularniejszych części Wrocławia, ze względu na bezpieczeństwo, tereny rekreacyjne, parki, duży wybór szkół, żłobków w okolicy (ok 300 m), oraz dogodny dojazd w każde miejsce miasta, na obwodnicę, autostradę A4, S8ul.Rymarska, ul.Wichrowa , ul.Giserska, ul. Blacharska, ul.Racławicka ,ul. StolarskaSerdecznie zapraszam na prezentacjęBartosz HukT:880 085 555Anna HukT:690 905 555Nie wyrażam zgody na kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie treści ogłoszenia i fotografii. Będzie to traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 1.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 1.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 1.00 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 1.0000 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 1.0000 %

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

58,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta

15 990 zł/m²

Mediana okolicy

10 115 zł/m²

Połowa ofert

9,3–10,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 17 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · HUK Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  HUK Nieruchomości

  1 599 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  HUK Nieruchomości

  1 599 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  35 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rymarska

  19 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Międzynarodowe Liceum Ogólnokształcące we Wrocławiu

  10 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  14 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Cogito

  6 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Lawenda

  3 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  ESTmedica

  3 w promieniu 1 km

  850 m

  11 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Orla

  1,1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Filologii Słowiańskiej

  1,7 km

  21 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Grabiszyn

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.