Sprzedam mieszkanie 62m², 3 pokoje, blisko Dworca Głównego & Wroclavii

Cena na tle rynku

25,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 219 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Stare, Wrocław

Ta oferta

11 287 zł/m²

Mediana okolicy

15 174 zł/m²

Połowa ofert

13,5–17,4 tys. zł/m²

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  699 777 zł

  Zobacz

• Sprzedajemy.pl

  Ogłoszenie zamieszczone za pośrednictwem Biura Ogłoszeń

  699 777 zł

  Zobacz

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Pro-Med

  46 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  84 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  58 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Dworzec Główny (MDK)

  49 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dworzec Główny (MDK)

  88 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dom Leków

  27 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Społeczna Szkoła Specjalna Przysposabiająca Do Pracy Stowarzyszenia "Handicap"

  46 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  320 m

  4 min pieszo

• Park

  skwer Czesława Niemena

  12 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole i Żlobek Kids & Co.

  16 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Studiów Klasycznych, Śródziemnomorskich i Orientalnych

  3 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  7,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Przestrzeń • Klimat Kamienicy • Gotowe do zamieszkania • Top Lokalizacja !Są mieszkania, które się ogląda…I są takie, do których wchodzisz i od razu czujesz, że to jest TO.To właśnie ten drugi przypadek.Na sprzedaż jasne, przestronne i funkcjonalne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni ok. 62 m², wraz z przynależną dużą, podwójną komórką lokatorską / piwnicą. Nieruchomość znajduje się przy ul. Gwarnej 11 we Wrocławiu, w ścisłym centrum miasta – w rejonie Starego Miasta / Przedmieścia Świdnickiego.NAJWIĘKSZE ATUTY & SUPER UKŁAD-ok. 62 m² powierzchni mieszkania-3 pokoje: duży jasny i przestronny salon z aneksem kuchennym + 2 osobne ustawne pokoje / sypialnie-możliwość zmiany aranżacji i wydzielenia 3 osobnych pokoi oraz osobnej kuchni (poglądowy rzut)-łazienka z toaletą i dużą wanną-funkcjonalny przedpokój / hall-duża, podwójna komórka lokatorska / piwnica-kamienica z odnowioną elewacją zewnętrzną oraz klatką schodową-świetna lokalizacja – blisko Dworca Głównego, Wroclavii, Aquaparku, Sky Tower i wrocławskiego RynkuPRZESTRZEŃ, KTÓRĄ POCZUJESZTo mieszkanie wyróżnia się tym, czego często brakuje w nowych inwestycjach: naturalną przestrzenią, klimatem kamienicy, ustawnymi pomieszczeniami i funkcjonalnym układem.Duży salon z aneksem stanowi centralną część mieszkania, a dwa dodatkowe pokoje dają wiele możliwości aranżacyjnych – jako sypialnia, pokój dziecka, gabinet lub przestrzeń do pracy zdalnej.Układ można również dostosować do własnych potrzeb, w tym rozważyć wariant z 3 osobnymi pokojami oraz wydzieloną kuchnią (poglądowy rzut).Mieszkanie sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i jako nieruchomość inwestycyjna.ANEKS KUCHENNYJasna, funkcjonalna zabudowa kuchenna zapewnia dużo miejsca do przechowywania i wygodną przestrzeń do codziennego użytkowania.-piekarnik-płyta grzewcza-lodówka z zamrażarką-zmywarka-pralka energooszczędna-funkcjonalna zabudowa meblowa-dużo miejsca do przechowywaniaŁAZIENKA-duża wanna-toaleta-szafka z umywalką-duża powierzchnia luster-jasna, funkcjonalna aranżacjaKAMIENICAMieszkanie znajduje się w kamienicy, która zachowuje charakter starszej zabudowy centrum Wrocławia. Odnowiona elewacja oraz klatka schodowa dobrze podkreślają klimat budynku, a charakterystyczne elementy części wspólnych nadają nieruchomości indywidualnego charakteru.TOP LOKALIZACJA – TU MASZ WSZYSTKO POD RĘKĄWrocław / Stare Miasto – Przedmieście Świdnickie / ul. Gwarna 11To lokalizacja łącząca charakter historycznej zabudowy z bardzo dobrą dostępnością komunikacji miejskiej oraz pełną infrastrukturą potrzebną na co dzień. Doskonale sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i jako zakup inwestycyjny pod wynajem (praktycznie ścisłe centrum miasta).-blisko Dworca Głównego i Galerii Wroclavia-dogodny dostęp do Aquaparku i Sky Tower-szybki dojazd do wrocławskiego Rynku i pozostałych części miasta-w pobliżu tramwaje, autobusy i połączenia kolejowe-sklepy, restauracje, punkty usługowe i pełna infrastruktura miejska-uczelnie wyższe, szkoły, przedszkola-lokalizacja pozwalająca wygodnie funkcjonować bez samochoduTo jedna z tych lokalizacji, gdzie naprawdę nie potrzebujesz samochodu.Tu po prostu żyje się wygodnie.DLA KOGO ?-pary-singla-rodziny-inwestora szukającego mieszkania w centrum-osób szukających sporej przestrzeniMieszkanie dostępne od zaraz!CENA: 699 777 PLNFilm prezentujący nieruchomość jest na YouTubeZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘPaweł - kontakt telefoniczny od godz. 7:30 do 21:30, od poniedziałku do niedzieli.Jeżeli nie odbieram, proszę wysłać SMS — na pewno oddzwonię.To mieszkanie na żywo robi jeszcze większe wrażenie.Uwaga:Prezentowane ogłoszenie, w tym przedstawione w nim aranżacje i wizualizacje poglądowe, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie lub być nieaktualne.Proszę o niekopiowanie i niepublikowanie niniejszego ogłoszenia, jego treści, zdjęć oraz wizualizacji przez inne biura oraz pośredników bez mojej zgody.PawełOferta prywatnaTel. 5*0*2 2*2*7 3*9*3