Studio w centrum Wrocławia

Opis

Do wynajęcia komfortowa kawalerka z balkonem, położona w samym sercu Wrocławia, w prestiżowym budynku OVO Wrocław przy ul. Podwale 82. To propozycja dla osób, które cenią nowoczesny styl życia, wyjątkową lokalizację oraz wygodę mieszkania w centrum miasta. Nieruchomość doskonale sprawdzi się dla singla lub pary, poszukujących funkcjonalnego mieszkania z dostępem do miejskich atrakcji, restauracji i punktów usługowych.LOKALIZACJAMieszkanie znajduje się na wrocławskim Starym Mieście, przy ul. Podwale 82, w charakterystycznym kompleksie OVO Wrocław. Lokalizacja łączy prestiżowy charakter budynku z bliskością historycznego centrum oraz najważniejszych punktów miasta.W zasięgu spaceru znajdują się m.in. Rynek, Plac Dominikański, Galeria Dominikańska, Panorama Racławicka, Muzeum Narodowe oraz malownicze tereny spacerowe nad Odrą. W okolicy nie brakuje kawiarni, restauracji, sklepów, punktów usługowych i miejsc idealnych na spotkania towarzyskie.Dużym atutem jest bardzo dobra komunikacja miejska. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, które umożliwiają wygodny dojazd do innych części Wrocławia, w tym do Dworca Głównego PKP, centrum biznesowego, uczelni wyższych oraz popularnych centrów handlowych. Lokalizacja pozwala również na komfortowe poruszanie się pieszo po centrum miasta.NIERUCHOMOŚĆPrzedmiotem oferty jest funkcjonalna kawalerka z balkonem, usytuowana w prestiżowym kompleksie OVO Wrocław. Budynek wyróżnia się nowoczesną architekturą i eleganckim charakterem, a jego położenie zapewnia dostęp do licznych udogodnień w samym centrum miasta.Mieszkanie składa się z jednego pokoju z aneksem kuchennym, łazienki oraz balkonu. Wnętrze wyposażone jest w sprzęt AGD, a klimatyzacja zapewnia komfort użytkowania również w cieplejsze dni.Dodatkowym atutem jest sama inwestycja OVO, w której znajdują się m.in. hotel DoubleTree by Hilton, restauracje, kawiarnie, lokale gastronomiczne, przestrzenie biznesowe i biurowe oraz strefy wellness i fitness związane z zapleczem hotelowym. Dzięki temu mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty usług i rozrywki dostępnej w bezpośrednim sąsiedztwie. Dostępność poszczególnych usług i zasady korzystania z nich zależą od konkretnego lokalu i operatora.UKŁAD MIESZKANIAMieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalnym wykorzystaniu przestrzeni. Główną część stanowi pokój dzienny połączony z aneksem kuchennym, co pozwala wygodnie zorganizować zarówno strefę wypoczynkową, jak i miejsce do przygotowywania posiłków.Aneks kuchenny zapewnia praktyczne rozwiązanie na co dzień, a łazienka stanowi oddzielną, funkcjonalną część mieszkania. Dodatkową przestrzeń do odpoczynku na świeżym powietrzu zapewnia balkon, idealny na poranną kawę lub chwilę relaksu po pracy.To propozycja dla osób, które szukają wygodnej, łatwej w utrzymaniu przestrzeni w wyjątkowej lokalizacji.OPŁATY2 350 zł – miesięczny czynsz najmu dla właściciela690 zł – czynsz administracyjny, obejmujący ogrzewanie i wodę230 zł – zaliczka na energię elektryczną, rozliczana według zużyciaŁączny miesięczny koszt: 3 270 zł, w tym opłaty wskazane powyżej.Kaucja: 2820 PLNZainteresowany? Skontaktuj się z nami +48791 571 940 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.A comfortable studio apartment with a balcony is available for rent in the heart of Wrocław, in the prestigious OVO Wrocław building at 82 Podwale Street. This option is for those who value a modern lifestyle, a unique location, and the convenience of city center living. The property is perfect for singles or couples seeking a functional apartment with access to city attractions, restaurants, and services. LOCATION: The apartment is located in Wrocław's Old Town, at 82 Podwale Street, in the distinctive OVO Wrocław complex. The location combines the building's prestigious character with proximity to the historic center and the city's most important landmarks. Within walking distance are the Market Square, Dominikański Square, Galeria Dominikańska, the Racławice Panorama, the National Museum, and the picturesque promenades along the Oder River. The area is abundant with cafes, restaurants, shops, services, and ideal places for socializing. Excellent public transportation is a major advantage. Nearby tram and bus stops provide convenient access to other parts of Wrocław, including the Main Railway Station, the business center, universities, and popular shopping centers. The location also allows for comfortable walking around the city center. PROPERTY: This functional studio apartment with a balcony is located in the prestigious OVO Wrocław complex. The building boasts modern architecture and an elegant character, and its location provides access to numerous amenities in the heart of the city. The apartment consists of one room with a kitchenette, a bathroom, and a balcony. The interior is equipped with household appliances, and air conditioning ensures comfort even on warmer days. An additional advantage is the OVO development itself, which includes a DoubleTree by Hilton hotel, restaurants, cafes, food and beverage outlets, business and office spaces, and wellness and fitness areas associated with the hotel. This allows residents to take advantage of the wide range of services and entertainment available in the immediate vicinity. The availability of individual services and their terms of use depend on the specific property and operator. APARTMENT LAYOUT: The apartment was designed with functional space in mind. The main living room, combined with a kitchenette, allows for convenient organization of both a relaxation area and a place for preparing meals. The kitchenette provides practical everyday solutions, while the bathroom constitutes a separate, functional part of the apartment. An additional outdoor space is provided by a balcony, perfect for morning coffee or a moment of relaxation after work. This option is perfect for those seeking a comfortable, easy-to-maintain space in a unique location. FEES: PLN 2,350 – monthly rent for the owner; PLN 690 – administrative fees, including heating and water; PLN 230 – advance payment for electricity, billed according to consumption. Total monthly cost: PLN 3,270, including the fees indicated above. Security deposit: PLN 2,820. Interested? Contact us at+48791 571 940 or email us using the contact form in the ad.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 131 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Stare, Wrocław

Ta oferta

84 zł/m²

Mediana okolicy

84 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · HOMFI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  18 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour Market

  79 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Premium Clinic

  38 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Galeria Dominikańska

  56 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Galeria Dominikańska

  48 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące nr IX

  27 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Sztuk Pięknych

  41 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Park

  skwer Wrocławianek

  15 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  50 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 146

  9 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  6,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.