Super lokalizacja i ogromny potencjał, 2 pokoje blisko Sky Tower i UE

Opis

Super lokalizacja i ogromny potencjał! 2 pokoje blisko Sky Tower i UE ul. Łączności (Centrum)Szukasz nieruchomości z dobrym układem, którą możesz urządzić dokładnie według własnego pomysłu? A może polujesz na bezpieczną i zyskowną inwestycję kapitału w samym sercu Wrocławia?Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 36,33 m², zlokalizowane przy ulicy Łączności. To ciche i spokojne miejsce, położone tuż obok budynku ZUS oraz w bliskim sąsiedztwie Sky Towera, co gwarantuje pełną wygodę życia w centrum miasta i doskonały punkt odniesienia na mapie Wrocławia.Budynek, media i wyjątkowe położenie (Wysoki parter / Półpiętro)Mieszkanie znajduje się w zadbanym budynku z końca lat 70. Nieruchomość usytuowana jest na wygodnym poziomie – pomiędzy parterem a pierwszym piętrem (tzw. wysoki parter / półpiętro). To wygodne rozwiązanie: nie musisz wysoko wchodzić, a jednocześnie okna znajdują się na bezpiecznej, komfortowej wysokości.Widok na zieleń: Okna wychodzą na cichy, zielony skwer przed blokiem, co gwarantuje prywatność, ciszę i codzienny relaks w otoczeniu drzew.Pełne media miejskie: Mieszkanie posiada ogrzewanie miejskie (C.O.) oraz ciepłą wodę z sieci miejskiej, co zapewnia bezobsługowość, bezpieczeństwo i stabilne koszty eksploatacji.Rozkład pomieszczeń i potencjał aranżacyjny:Mieszkanie jest przeznaczone do kapitalnego remontu, co dla wielu stanowi jego atut – pozwala stworzyć przestrzeń "szytą na miarę". Lokal składa się z korytarza, ciemnej kuchni oraz dwóch pokoi o świetnych możliwościach:Duży pokój z potencjałem: Pomieszczenie to sąsiaduje z ciemną kuchnią. Duży pokój można połączyć obecnie z ciemną kuchnią poprzez wyburzenie ściany, co da dużą przestrzeń i stworzy nowoczesny, przestronny salon z jasnym aneksem kuchennym – niespotykany przy tym metrażu.Jasny, widny i samodzielny pokój: Idealny do zaaranżowania na przytulną sypialnię.Dodatkowa przestrzeń do przechowywania:Do mieszkania przynależy: Piwnica (idealna na rowery, opony czy rzadziej używane rzeczy).oraz Małe pomieszczenie gospodarcze (znajdujące się obok mieszkania, doskonałe jako podręczna komórka, spiżarnia lub schowek).Idealna inwestycja (blisko Uniwersytet Ekonomiczny) lub na start:Dzięki świetnemu punktowi na mapie Wrocławia, mieszkanie to dobra lokata kapitału jako nieruchomość inwestycyjna pod wynajem. W najbliższej okolicy znajduje się Uniwersytet Ekonomiczny oraz liczne centra biznesowe wokół Sky Towera, co zapewnia stały, coroczny popyt ze strony studentów i młodych profesjonalistów. Sprawdzi się również perfekcyjnie jako pierwsze, własne mieszkanie dla singla lub pary.Dlaczego ta lokalizacja jest super?Genialny punkt orientacyjny: Rzut beretem do Sky Towera – zyskujesz dostęp do galerii handlowej, siłowni, restauracji i punktów usługowych w kilka minut pieszo.Wszędzie blisko: Doskonała komunikacja miejska (tramwaje i autobusy) pozwala na błyskawiczny dojazd w każdą część Wrocławia (w tym do Rynku i na wrocławskie uczelnie).Oaza spokoju w centrum: Kameralna ulica Łączności, bliskość zielonego skwerku oraz osiedlowy spokój chronią przed miejskim hałasem, mimo bliskości głównych arterii miasta.Cena: 509.000 zł /do negocjacji. Oferta na Wyłączność - tylko w naszym biurze.Informacja dotycząca zdjęć: W galerii ogłoszenia znajdują się zdjęcia przedstawiające aktualny stan faktyczny mieszkania oraz przykładowe, nowoczesne wizualizacje aranżacji. Pokazują one, jak niesamowity efekt przestrzenny można uzyskać po wyburzeniu ściany działowej i przeprowadzeniu remontu.Kupując to mieszkanie, możesz skorzystać z bezpłatnego wsparcia naszego doradcy kredytowego. Zapraszam na prezentacjęInformacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

10% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 423 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta

14 010 zł/m²

Mediana okolicy

15 569 zł/m²

Połowa ofert

13,8–16,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · A1 Nieruchomości i Kredyty Grażyna Zalińska-Szewczyk

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  71 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Park

  26 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 52

  22 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Krucza

  48 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  39 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące nr VIII

  28 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  22 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Jantarowa

  18 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Kształcenia Zawodowego

  3 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Sztabowa

  15 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  2 km

  25 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.