SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Top/okazja /Rogowska/tramwaj 83m2

Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 82,2 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3/3
Rok budowy: 1980
Cena za metr: 8272 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 272 zł/m²
Mediana okolicy: 11 986 zł/m²; ta oferta: −31%
Podobne oferty: 551; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 12 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 82,2 m² (Wrocław) kosztuje 8 272 zł za m² — 31% mniej niż mediana 11 986 zł za m² dla 551 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OpisNa sprzedaż jasne, funkcjonalne i dwustronne mieszkanie o powierzchni 82,1 m², położone na 3. piętrze niskiego, 3-kondygnacyjnego bloku z lat 70-tych w popularnej i doskonale skomunikowanej części Wrocławia – przy ul. Rogowskiej.Najważniejsze atuty nieruchomości:4 niezależne pokoje – idealne dla rodziny, pod wynajem lub jako inwestycjaDwustronny układ – mieszkanie bardzo słoneczne i przewiewneOddzielna kuchniaOsobna łazienka i WC – komfort dla domownikówBalkon – idealny na poranną kawęDuża piwnica – 5,42 m² – dodatkowa przestrzeń do przechowywaniaSpokojne, zielone otoczenieŚwietna lokalizacja – pełna infrastruktura w zasięgu rękiRozkład pomieszczeń:salon z przejściem do jadalni i wyjściem na balkonDwie niezależne, ustawne sypialnie/pokojeoddzielna kuchnia z dużym oknemłazienkaosobne WCprzestronny przedpokójpiwnicaCzynsz: ok. 1000 zł (w tym zaliczki na: ogrzewanie, woda, śmieci, administracja)Lokalizacja:Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części Wrocławia. W bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, tereny zielone oraz przystanki komunikacji miejskiej.Lokalizacja gwarantuje szybki dojazd zarówno do centrum miasta, jak i na lotnisko czy AOW.Dla kogo?Idealna propozycja dla rodzin potrzebujących dużej przestrzeni, a także dla inwestorów szukających atrakcyjnego mieszkania pod wynajem – zarówno długoterminowy, jak i na pokoje.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter3

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita82,20 m²

Stan nieruchomościDOBRY

Typ budynkuNiski blok

Cena na tle rynku

31% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 551 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wrocław

Ta oferta: 8272 zł/m²
Mediana okolicy: 11 986 zł/m²
Połowa ofert: 10,6–14,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 679 999 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 544 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · AP Anna Wójcik

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
85 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Oławska
57 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Apteka
Pod Ratuszem
19 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
52 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
EyeLaser - Centrum Dobrego Wzroku
42 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych Patronus
26 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Świdnicka
57 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Uczelnia
Studium Intensywnej Nauki Języka Angielskiego
34 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Wesołe Nutki
12 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Park
Ogród Staromiejski
21 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
6,4 km