Trójstronne*zieleń za oknami*dwa balkony*garaż

Opis

Polecam na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie z dwoma balkonami, z miejscem postojowym w garażu podziemnym i komórką lokatorską. W skład powierzchni mieszkaniowej wchodzi przestronny, 29-metrowy salon z aneksem z wyjściem na balkon (zachodnia wystawa), dwie sypialnie (ok. 11; 9 m2), w tym jedna z balkonem, ok. 5-metrowa łazienka oraz przedpokój. Istnieje możliwość wydzielenia osobnej kuchni (w części kuchennej jest okno). Ściany i sufity pomalowane na biało. Mieszkanie jest trójstronne (wschód-zachód-północ), przestrzeń i zieleń za oknami. Niski czynsz (ok. 9 zł/m2 z zaliczkami na media plus śmieci). Do mieszkania przynależą:komórka lokatorska - 9900 złmiejsce postojowe w garażu podziemnym - 35 000 złDuże przeszklenia oraz szklane balustrady balkonów zapewniają doskonałe doświetlenie pomieszczeń.Gotowe do odbioru!W ofercie posiadamy także inne mieszkania w tej lokalizacji o zróżnicowanym metrażu i rozkładzie pomieszczeń.Całość tego ogrodzonego i monitorowanego osiedla (wjazd na szlaban), zlokalizowanego pośród istniejącej już zabudowy jednorodzinnej i niskiej wielorodzinnej, stanowią dwa budynki (3-piętrowy oraz parterowy) z garażem podziemnym oraz elementami małej architektury. Infrastruktura pod instalację ładowarek do samochodów elektrycznych. Przestronne klatki schodowe doświetlone światłem dziennym. Wokół cisza i spokój. Na terenie osiedla wygospodarowano przestrzeń wypoczynkową (dostępną tylko dla mieszkańców).W okolicy niska, kameralna zabudowa, ogródki działkowe, pełna infrastruktura, liczne tereny spacerowe (m. in. zrewitalizowane ścieżki rowerowo spacerowe nad Widawą).Osiedle zlokalizowane jest z dala od zgiełku miasta, jednocześnie z dogodną komunikacją, przy inwestycji przystanek autobusowy, 6 minut do wjazdu na A8 / S8, 3 minuty do Obwodnicy Śródmiejskiej.W pobliżu znajduje się centrum medyczne, kościół, szpital, szkoły, przedszkole, żłobek, sklepy osiedlowe oraz punkty usługowe a także centra handlowe: Marino, Korona.Mieszkania są oddawane w standardzie deweloperskim, istnieje możliwość wykończenia mieszkania "pod klucz" (szczegóły na spotkaniu).Mieszkanie z rynku pierwotnegoBez prowizji, bez podatku PCC!Jesteśmy zewnętrznym biurem sprzedaży deweloperaPomagamy w uzyskaniu finansowania dla nieruchomości.Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a mają jedynie charakter informacyjny.Mapka nie wskazuje dokładnej lokalizacjiKopiowanie zamieszczonych opisów i zdjęć zabronione.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

12,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 109 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Psie, Wrocław

Ta oferta

12 483 zł/m²

Mediana okolicy

14 241 zł/m²

Połowa ofert

12,4–15,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · eXp Poland sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  14 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wojewódzki Szpital Specjalistyczny Oddział Zamiejscowy

  4 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Terapeutyczny Punkt Przedszkolny

  5 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Poświęcka

  18 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  6 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Mediceo Drive

  2 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  890 m

  11 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Poświętne

  1,3 km

  16 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Specjalna Nr 101

  1,7 km

  21 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Wojsk Lądowych

  2 km

  25 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Osobowice

  2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.