WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Trzy pokoje, aneks kuchenny, ogród, msc. postojowe

Władysława Skoczylasa, Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 53,23 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2021
Cena za metr: 66 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 66 zł/m²
Mediana okolicy: 60 zł/m²; ta oferta: +9,6%
Podobne oferty: 34; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fabryczna, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe na wynajem, 53,2 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 66 zł za m² — 9,6% więcej niż mediana 60 zł za m² dla 34 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fabryczna, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

9,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta: 66 zł/m²
Mediana okolicy: 60 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Premier Estate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole nr 66
3 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
11 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Park
6 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Leśnica
330 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Fal-Med
5 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Leśnica
8 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Leśnica
29 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
9 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Szkoła Podstawowa "Inspiracja"
3 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Apteka
Pod Świętym Antonim
4 w promieniu 1 km
600 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Stadion
4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Taras

Umeblowane

Parametry i stan nieruchomości

Depozyt za wynajem4000

Dodatkowe koszty636

Forma własnościJeden właściciel

Liczba pięter3

Liczba sypialni1

Materiał budowlanyBeton, suporeks

Miejsce postojowegaraż podziemny

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita53,23 m²

Stan nieruchomościBardzo dobry

Stolarka okiennaPCV

TarasTak

Typ budynkuBudynek wielorodzinny

Typ kuchniAneks kuchenny - połączony z salonem

Opis

Leśnica, Trzypokojowe, aneks kuchenny, ogród 197 m2, miejsce postojowe w garażu podziemnym. Umowa najmu okazjonalnego. Wynajmę mieszkanie we Wrocławiu, przy ul. Skoczylas a, p osadowion e na parterze willi miejskiej z 202 1 roku. Lokal mieszkalny trójstrony, o powierzchni 5 3 , 23 m2, przez cały dzień oświetlony Słońcem. S kłada się z: *salonu z aneksem kuchennym o powierzchni 20 m2, *sypialni o powierzchni 11.45 m2, z podwójnym łóżkiem i szafą wbudowaną w ścianę, * pokoju o powierzchni 9.28 m2, z szafą wbudowaną w ścianę, może być przeznaczony na cele biurowe, * łazienki wyposażonej w kabinę prysznicową z przeszklonymi drzwiami do ogrodu. *przedpokoju zabudowanego szafami. Całe mieszkanie okala ogród o powierzchni 197 m2, na który jest wyjście z każdego pokoju i łazienki. Mieszkanie umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD / pralka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna /. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym. Czynsz najmu wraz z miejscem postojowym wynosi 3500 PLN plus opłaty do zarządcy ok. 636 PLN, plus prąd, plus gaz.. Obowiązkowa kaucja - 4000 PLN. W zasięgu sklepy spożywcze (Żabka, Biedronka, Lidl, Aldi ), piekarnie, lokale gastronomiczne, cukiernie, apteki, banki, przychodnia lekarska or az placówki edukacyjne (szkoły, przedszkola, żłobki). W pobliżu tereny zielone, z licznymi trasami spacerowymi: Park Leśnicki, Park Złotnicki, Dolina Baryczy z działającym Centrum Rekreacji Przystań Wrocław Złotniki, gdzie organizowane są m.in. spływy kajakowe. W pałacu znajdującym się w Parku Leśnickim działa Ośrodek Postaw Twórczych ZAMEK , który jest centrum kultury, gdzie organizowane są imprezy dla wszystkich grup wiekowych. W niedalekiej odległości znajdują się przystanki komunikacji miejskiej tramwajowe linii 3 ,10, 20 i autobusowe linii 101, 148. Bliskość stacji kolejowej Wrocław Leśnica umożliwia dojazd do Dworca Głównego w zaledwie 15 minut. Szybki dojazd do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (AOW). To idealna propozycja dla rodziny, pary, osób szukających wytchnienia od zgiełku miasta. Klucze w biurze. Zapraszam na prezentacje. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Irmina Janas, licencja nr 2653. Kontakt: komórka/WhasApp48502125862 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Irmina Janas (licencja nr: 2653)