Urban loft w kamienicy | 60 m² | 3,2 m | 1. piętro | Krzyki-Brochów

Cena na tle rynku

5,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 51 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta

11 443 zł/m²

Mediana okolicy

12 061 zł/m²

Połowa ofert

9,8–13,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Chińska

  13 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Brochowska

  2 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  23 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  7 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ "AR-MED"

  2 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Kręciołek

  4 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 80

  240 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Brochów

  370 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Księże Małe

  1,8 km

  23 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Uprawy Nawożenia i Gleboznawstwa - Państwowy Instytut Badawczy

  3,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  7,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Opis

Mieszkanie po remoncie generalnym, bardzo ciepłe | 60 m² | 3,2 m | 1. piętro | aranżacja architekta | Rozkładowe 2 pokoje | Krzyki-Brochów Na sprzedaż wyjątkowe, gotowe do zamieszkania mieszkanie w odnowionej kamienicy po termomodernizacji na wrocławskich Krzykach – Brochowie, przeznaczone dla osób, które cenią wysokie wnętrza, naturalne materiały i architekturę z charakterem. Mieszkanie ciepłe, jasne, ekonomiczne i przestronne, bardzo dobrze się w nim mieszka.Ok. 60 m², dwa duże, niezależne pokoje, osobna kuchnia, przestronny przedpokój i imponująca wysokość ok. 3,2 m.Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze - jednym z najbardziej komfortowych poziomów w kamienicy. Dodatkowym, rzadko spotykanym atutem jest komórka lokatorska znajdująca się bezpośrednio na tym samym piętrze, przynależna wyłącznie do tego mieszkania. Do dyspozycji jest również piwnica oraz dostęp do strychu.Około 5–6 lat temu lokal przeszedł generalny remont według projektu architekta wnętrz. Zachowano i wyeksponowano to, co w kamienicy najcenniejsze: oryginalną cegłę, odrestaurowany drewniany parkiet w jodełkę, drewno, marmur i wysokie proporcjonalne wnętrza. Całość utrzymana jest w eleganckiej, ponadczasowej estetyce modern loft.STAN PRAWNY: Nieruchomość ma uregulowany stan prawny i czystą księgę wieczystą. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela, dlatego kupujący nie ponosi żadnej prowizji pośrednika.Najważniejsze atutyok. 60 m²2 duże, niezależne i ustawne pokojewysokość ok. 3,2 m1. piętroniski czynsz - ok 470 zł (w tym woda, ścieki, śmieci, części wspólne, fundusz remontowy)osobna kuchniamieszkanie gotowe do wprowadzeniageneralny remont ok. 5-6 lat temuwnętrze zaprojektowane przez architektaoryginalna cegłaodrestaurowany drewniany parkiet dębowy + drewniana podłoganaturalne materiały: drewno, cegła, marmurekspozycja południowo-wschodniakomórka lokatorska na tym samym piętrze, wyłącznie do tego mieszkaniapiwnica + dostęp do strychuw mieszkaniu sporo miejsca do przechowywania, m. in. 2 pawlacze, 2 duże szafy zabudowane w przedpokojumiejsca parkingowe dla mieszkańców z tyłu kamienicykamienica po termomodernizacji, ocieplona i zadbanaspokojni, kulturalni mieszkańcy budynku i okolicyKrzyki - Brochów to zielona część Wrocławia, która bardzo szybko się zyskuje na wartości i staje się coraz bardziej pożądana - przedwojenna wille i kamienice, dojrzały starodrzew łączy się z dużą liczbą nowych inwestycji deweloperskich, nowoczesną infrastrukturą, skwerami, zielenią i terenami rekreacyjnymi i małą architekturą (zielone parki, oświetlone skwery, place zabaw, kawiarnie)Samo mieszkanie znajduje się przy spokojnej, bocznej ulicy, z dala od hałasu i ruchu charakterystycznego dla głównych arterii. Okolica jest spokojna, zadbana i przez mieszkańców odbierana jako bardzo bezpieczna.Wszystko w zasięgu kilku minut piechotąlokalizacja: ul. Birmańskaok. 3 min pieszo do stacji Wrocław Brochówautobusy - 2 minuty pieszook. 6 min pociągiem do centrum Wrocławia / Dworca Głównego - omijasz wszystkie korki Biedronka ok. 1–2 min pieszoszkoła ok. 5 min pieszopod domem: Żabka, restauracja Mili - najlepsza pizzeria i włoska restauracja w mieście ;) oraz kawiarnia i 2 piekarnie i BiedronkaAquapark, basen, fitness, siłownia i sauny pieszo ok. 5 minPark Brochowski, łąki, działki ROD i tereny zielone kilka minut spaceremLidl, Żabka, restauracje, sklepy i usługi w najbliższej okolicyszybki wyjazd w stronę Wschodniej Obwodnicy Wrocławia i A4To propozycja dla osoby, która szuka odrestaurowanego, nowoczesnego mieszkania w kamienicy z prawdziwym charakterem, ale bez rezygnowania z wygody nowoczesnego miasta.Takie mieszkania trafiają się rzadko: dobre piętro, wysoki standard, naturalne materiały, duża wysokość, spokojna lokalizacja i pełna infrastruktura wokół.Co wyróżnia tę ofertę?I piętro, ok. 3,2 m wysokości, 60 m² a w tym 2 duże, ustawne pokoje, osobna kuchnia, prawdziwy drewniany parkiet, oryginalna cegła, projekt architekta wnętrz i naturalne materiały.Do tego kamienica po termomodernizacji, prywatna komórka lokatorska na tym samym piętrze, piwnica + strych, spokojna boczna ulica i wygodna komunikacja (autobusy, PKP)3 minuty pieszo do stacji Wrocław Brochów i ok. 6 minut pociągiem do Dworca Głównego - więc jesteś W CENTRUM WROCŁAWIA w 6 minut w porze korków.Aquapark, basen, sauny i fitness znajdują się ok. 4–5 minut pieszo od domu.Biegasz lub spacerujesz z psem? Park Brochowski, piękne łąki i dzikie zakątki w zasięgu kilku minut.Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, urządzone ze smakiem i ma klimat, którego trudno szukać w standardowych ofertach.Zapraszam do obejrzenia na żywo - mieszkanie i okolice koniecznie warto zobaczyć osobiście.Sprzedaż bezpośrednia. Pośredników proszę o kontakt wyłącznie z konkretnym klientem zainteresowanym kupnem. Nie wyrażam zgody na kontakt marketingowy ani oferty współpracy z biur pośrednictwa.