Widok na Ślęzę bez sąsiadów za oknem | Spory balkon | Budynek z 2020 r

Opis

Widok na Ślęzę | 3 pokoje 45 m | KlecinaZ balkonu patrzysz na Ślęzę i zieleń, a nie w okna sąsiadów. Naprzeciwko nie ma żadnego budynku, więc masz przestrzeń i prywatność. Mieszkanie ma 45,11 m i trzy pokoje. Jest na 2. piętrze budynku z 2020 roku, a wszystkie meble i szafy zostają dla Ciebie.Opiekun ofertyDaniel Gutowskilicencja PFRN nr 31347+48602 101 602Otoczenie nieruchomościKlecina to spokojne, zielone osiedle na Krzykach. Wzdłuż Ślęzy biegną ścieżki, na których pospacerujesz, pobiegasz albo wyjdziesz z psem. Masz je tuż za oknem, więc nie musisz nigdzie dojeżdżać. Sklepy i punkty usługowe masz na osiedlu, więc codzienne zakupy zrobisz bez samochodu.Komunikacja miejskaZ przystanku "Klecina" pojedziesz tramwajami 7, 17 i 18 przez Powstańców Śląskich w stronę centrum. Kursuje tu też autobus D. Z pobliskiej stacji Wrocław Klecina dojedziesz pociągiem na Dworzec Główny bez stania w korkach.Układ pomieszczeń- salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon- 2 sypialnie- łazienka- przedpokój- spory balkon z widokiem na ŚlęzęTrzy pokoje na 45 m to rzadkość. Drugą sypialnię urządzisz jako pokój dziecka albo gabinet do pracy zdalnej, z widokiem, który nie męczy. Aneks kuchenny łączy się z salonem, więc gotując, nie tracisz kontaktu z domownikami i gośćmi. Na balkonie zmieścisz stolik z krzesłami na poranną kawę lub kolację latem.Najważniejsze informacje- widok na Ślęzę, brak sąsiada za oknami- 3 pokoje, ponad 45 m- spory balkon- budynek z 2020 roku, 2. piętro z 3 (bez windy)- meble i szafy zostają w cenie- czynsz 630 zł (z miejscem postojowym 650 zł, z zaliczkami na media dla 1 osoby)- miejsce postojowe dodatkowo płatne 35 000 złMieszkanie ma niewielkie ślady użytkowania. Wystarczy drobne odświeżenie, żeby urządzić je po swojemu. Budynek ma tylko 5 lat, więc w najbliższych latach nie musisz się spodziewać dużych remontów części wspólnych. Niski, 3-piętrowy budynek oznacza mniej sąsiadów na klatce i więcej spokoju.Dla kogo?Dla pary lub małej rodziny, która chce mieć trzy pokoje w nowym budownictwie i ceni ciszę oraz zieleń za oknem. Także dla osoby pracującej zdalnie, która potrzebuje osobnego gabinetu.Finansowanie kredytem?Pomożemy Ci go uzyskać. Nasi doradcy kredytowi porównają oferty wielu banków i przeprowadzą Cię przez cały proces. Wystarczy, że powiesz o tym przy pierwszej rozmowie.Zadzwoń i umów się na prezentację. Zobaczysz widok z balkonu na własne oczy.Opiekun ofertyDaniel Gutowskilicencja PFRN nr 31347+48602 101 602

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 170 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta

14 963 zł/m²

Mediana okolicy

13 777 zł/m²

Połowa ofert

12,3–14,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · SDP Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  53 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Klecina

  24 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Klecina

  6 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  19 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 56

  6 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Sedimed

  13 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Calendula

  6 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Kleciński

  4 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Prywatna Szkoła Podstawowa American School Of Wrocław

  3 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Partynice

  920 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  2 km

  25 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Filologii Słowiańskiej

  3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.