Wygodne 2 pokoje z balkonem | Wrocław, Ołbin

Opis

Szukasz mieszkania blisko centrum Wrocławia, w którym od pierwszego dnia możesz poczuć się jak u siebie?Przy ulicy Barlickiego, na klimatycznym Ołbinie, czeka na nowych najemców przytulne, umeblowane mieszkanie z dwoma pokojami, osobną kuchnią i balkonem.To propozycja dla osób, które cenią wygodę, funkcjonalne wnętrza i dobrą lokalizację — z łatwym dostępem do wszystkiego, co potrzebne na co dzień.MIESZKANIE:Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze kamienicy. Wnętrza są jasne, zadbane i urządzone w ciepłej, przyjemnej kolorystyce.Do dyspozycji najemców pozostają:Salon z balkonem – wygodna, zielona sofa narożna, telewizor, szafka RTV i stolik. To przestrzeń stworzona do wypoczynku po pracy.Oddzielna sypialnia – z łóżkiem, pojemną szafą, dodatkowym regałem i miejscem na osobiste drobiazgi.Osobna kuchnia z oknem – wyposażona w liczne szafki, lodówkę, kuchenkę z piekarnikiem oraz zlewozmywak. Długie blaty zapewniają wygodną przestrzeń do przygotowywania posiłków.Łazienka – z kabiną prysznicową, umywalką, WC i pralką.Przedpokój – z lustrem i wejściami do poszczególnych pomieszczeń.Naturalne odcienie drewna, jasne ściany i wyrazisty kolor salonowej sofy tworzą wnętrze, w którym łatwo się zadomowić.LOKALIZACJA – OŁBIN, UL. BARLICKIEGOOłbin to jedna z tych części Wrocławia, w których śródmiejski charakter łączy się z wygodą codziennego życia.W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny zielone, w tym Park Tołpy.Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do centrum, okolic placu Grunwaldzkiego i wrocławskich uczelni.Możesz mieszkać blisko miejskich atrakcji, a jednocześnie mieć wszystko, czego potrzebujesz, w zasięgu krótkiego spaceru.KOSZTY NAJMU:Czynsz najmu: 2 500 zł/miesiącCzynsz administracyjny: 760 zł/miesiącEnergia elektryczna według zużycia: ok. 140 zł/miesiącInternet: 75 zł/miesiącŁączny miesięczny koszt według podanych stawek: 3 475 zł.Kaucja zwrotna: 2 500 zł, płatna jednorazowo.WARUNKI NAJMU:Wymagana umowa najmu okazjonalnego.Oferta obsługiwana przez biuro nieruchomości.Biuro pobiera jednorazową prowizję za pośrednictwo.Zainteresowała Cię ta oferta?Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Zdjęcia pokazują charakter mieszkania, ale najlepiej przekonać się osobiście, czy to właśnie tutaj zechcesz zamieszkać.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 104 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Wrocław

Ta oferta

68 zł/m²

Mediana okolicy

68 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  75 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  88 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Wioska Rodzinna

  19 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Park

  park Świętej Edyty Stein

  16 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Corfamed

  29 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wyszyńskiego

  37 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wyszyńskiego

  31 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Cef@rm 36,6

  15 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Salezjańskie Liceum Ogólnokształcące

  21 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Katedra Urbanistyki i Gospodarki Przestrzennej

  12 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Nadodrze

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.