WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Wynajem, 2 M z balkonem w centrum/Rynek 5min

św. Mikołaja, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 40,02 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/4
Rok budowy: 1986
Cena za metr: 80 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 80 zł/m²
Mediana okolicy: 70 zł/m²; ta oferta: +14,2%
Podobne oferty: 807; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 40,0 m² (Wrocław) kosztuje 80 zł za m² — 14,2% więcej niż mediana 70 zł za m² dla 807 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

14,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 807 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wrocław

Ta oferta: 80 zł/m²
Mediana okolicy: 70 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · AP Anna Wójcik

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek tramwajowy
Rynek
54 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Personnel Medic
35 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rynek
54 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
86 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Apteka
Dr. Max
13 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Park
skwer Tadeusza Szczęsnego Owińskiego
22 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Plac zabaw
62 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Uczelnia
Instytut Historyczny
31 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych Żak
21 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przedszkole
Żłobek nr 8
18 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Szczepin
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-09-03

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyMieszany

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita40,02 m²

Stan nieruchomościBardzo wysoki standard

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniOtwarta

Wysokość wnętrza260 cm

Opis

Szukasz wyjątkowego mieszkania w ścisłym centrum, które łączy wysoki standard z doskonałym układem? !Oferuję do wynajęcia nowocześnie wykończony, w pełni umeblowany apartament o powierzchni 40 m², zlokalizowany na 2. piętrze w budynku z windą – zaledwie 450 m (5 minut spacerem) od Rynku.UKŁAD MIESZKANIAMieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie i funkcjonalności:Salon z wydzieloną sypialnią – elegancka szklana ściana zapewnia prywatność i stylowy wygląd,Druga, niezależna sypialnia – idealna jako pokój dla drugiej osoby, dziecko lub biuro do pracy zdalnej,Aneks kuchenny – w pełni wyposażony w sprzęt AGD,Łazienka oraz osobne WC – duże udogodnienie na co dzień,Przedpokój,Duży balkon,Do mieszkania przynależy również piwnica.ATUTYTopowa lokalizacja: Ścisłe centrum – 5 minut spacerem do Rynku, świetna komunikacja w każdym kierunku miasta.Klimatyzacja: Pełen komfort w upalne dni.Wysoki standard: Mieszkanie gotowe do wprowadzenia od zaraz, bez żadnych dodatkowych nakładów.Praktyczny układ: 2 niezależne strefy sypialniane na 40 m².OPŁATYCzynsz najmu: 3 200 zł / miesiącCzynsz administracyjny: 680 zł / miesiącOpłaty eksploatacyjne: prąd według zużyciaOpcjonalnie: Możliwość wynajęcia miejsca postojowego na pobliskim parkingu – 300 zł / miesiącKONTAKTMieszkanie wolne od zaraz. Zapraszam na prezentację!