SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Złotniki, Opoczyńska, 3pok, 55,5m2, balkon, winda

OPOCZYŃSKA, Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 55,56 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/5
Rok budowy: 2017
Cena za metr: 13 859 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 859 zł/m²
Mediana okolicy: 11 874 zł/m²; ta oferta: +16,7%
Podobne oferty: 27; 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Fabryczna, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Domy.pl

Mieszkanie 2-pokojowe, 55,6 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 13 859 zł za m² — 16,7% więcej niż mediana 11 874 zł za m² dla 27 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Fabryczna, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Domy.pl); najniższa cena to 770 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

16,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta: 13 859 zł/m²
Mediana okolicy: 11 874 zł/m²
Połowa ofert: 10,9–12,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 770 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 616 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
INVESTUM Nieruchomości
770 000 zł
Zobacz
Domy.pl
INVESTUM Nieruchomości
770 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · INVESTUM Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
17 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika Złotniki
10 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
Europejskie Językowe Przedszkole Klub Kubusia Puchatka Viii
9 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kamiennogórska (Ośrodek dla niewidomych)
26 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kamiennogórska (Ośrodek dla niewidomych)
8 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Specjalna Przysposobiająca do Pracy
7 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Apteka
Złotnicka
2 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
9 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Park
Park Literacki
2 w promieniu 1 km
760 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Leśnica
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Stadion
3 km
Uczelnia
Uniwersytet WSB Merito
6,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Umeblowane

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Liczba łazienek1

Miejsce postojoweJest miejsce parkingowe

OgrzewanieC.o. miejskie

Pow. balkonu2,50 m²

Pow. całkowita55,56 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo odświeżenia

TarasNie

Typ kuchniPółotwarta

Opis

ZŁOTNIKI | ul. OPOCZYŃSKA | blisko terenów zielonych |Oferujemy na sprzedaż 9 letnie mieszkanie 3 pokoje (55,56 m² + balkon 2,5 m² + 1 naziemne miejsce postojowe w cenie), zlokalizowane na wrocławskich Żernikach, w bliskim sąsiedztwie rozległego parku Żernickiego.Niska zabudowa, lokal usytuowany jest na 1 piętrze, budynek z windą, z 2017r.Okna wychodzą na wewnętrzną cześć osiedla, spora odległość między budynkami, dzięki czemu sąsiedzi nie zaglądają sobie w okna, jednostronne, usytuowanie względem stron świata na WSCH.Składa się z: pokoju dziennego z wyjściem na balkon wraz z aneksem kuchennym (22 m²), dwóch osobnych pokoi (12,5 m² i 9 m²), wygodnej łazienki (4 m²), przedpokoju (8,5m²).Standard wykończenia: całość wykończona w 2017r., zabudowa kuchni na wymiar z wyspą i krzesłami + AGD, łazienka z wanną i szybą (2w1) oraz szuflady pod umywalką i zabudowy szafek, przedpokój zabudowany dużą, bardzo pojemną szafą na wymiar. Wymaga odświeżenia.Zalety w pigułce: nowsza, niska zabudowa, 1 piętro, winda, media miejskie, balkon, słoneczne, środkowe, ciepłe, wystawa okien WSCH, komunikacja miejska tuż obok, bliskość terenów zielonych / parków, dodatki: naziemne miejsce postojowe przy budynku przynależne do lokalu.Niewątpliwą zaletą lokalizacji jest sąsiedztwo rzeki Bystrzycy i rozległego parku Złotnickiego, na którego obszarze znajdują się alejki spacerowe, ścieżki rowerowe, miejsca do biegania, boisko do koszykówki, tor wrotkarski, siłownia plenerowa, górka saneczkowa, place zabaw, zielone otoczenie - to dodatkowe możliwości spędzania wolnego czasu i dbania o formę dla aktywnych przez cały rok a także zabaw dla dzieci. W bliskim sąsiedztwie znajdują się także 2 inne tereny zielone: Las Stabłowicki oraz Park Leśnicki oraz przystań rekreacyjna „Złotniki” oferująca spływy kajakowe i pontonowe.W pobliżu infrastruktura handlowo- usługowa: osiedlowe sklepy różnych branż, punkty gastronomiczne, szkoły, przedszkola. To spokojna okolica, blisko ważnych tras wylotowych autostrady A4 i AOW. Bezpośrednia dostępność komunikacji miejskiej, tuż obok osiedla przebiega kilka linii tramwajowych i autobusowych.Idealne do zamieszkania, jako pierwsze "M" lub jako inwestycja pod wynajem.Własność hipoteczna, KW bez obciążeń.Miesięczny koszt utrzymania lokalu:- wykaz opłat miesięcznych 677 zł (w tym m.in. CO, C i Z woda i ścieki, fundusz rem., wywóz nieczystości...);- energia.Możliwe szybkie wydanie.Zapraszam do kontaktu: (+48)601-79-85-86..pl