SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

2 pokoje | Warszawska | Po remoncie | Gotowe do zamieszkania

Aleja Warszawska, Września, wielkopolskie

Powierzchnia: 41,19 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/3
Rok budowy: 1910
Cena za metr: 9444 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 444 zł/m²
Mediana okolicy: 8 635 zł/m²; ta oferta: +9,4%
Podobne oferty: 10; mieszkania 35–45 m² · Września
Pierwsze wykrycie: 9 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 41,2 m² (Września) kosztuje 9 444 zł za m² — 9,4% więcej niż mediana 8 635 zł za m² dla 10 ofert tego typu (mieszkania 35–45 m² · Września). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO U NAS!2 POKOJE | 41,19 M² | WARSZAWSKA | CENTRUM WRZEŚNI | PO REMONCIENa sprzedaż nowoczesne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 41,19 m², położone na pierwszym piętrze świeżo wyremontowanej kamienicy przy ul. Warszawskiej 8 we Wrześni.Mieszkanie jest świeżo po remoncie i gotowe do zamieszkania, dzięki czemu nowy właściciel nie musi ponosić dodatkowych nakładów na jego przygotowanie.Nieruchomość wyróżnia przede wszystkim doskonała lokalizacja – samo centrum Wrześni, bezpośrednio przy ul. Warszawskiej, będącej głównym miejskim deptakiem. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa – sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe oraz wszystko, czego potrzeba na co dzień.Okna mieszkania wychodzą na ul. Warszawską, co dodatkowo podkreśla centralne położenie nieruchomości.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:* powierzchnia: 41,19 m²* 2 pokoje* 1. piętro* świeżo wyremontowana kamienica* mieszkanie świeżo po remoncie* okna wychodzące na ul. Warszawską* centrum Wrześni – główny deptak* mieszkanie gotowe do zamieszkania* wyposażenie widoczne na zdjęciach pozostaje do uzgodnieniaMEDIA I OPŁATY:* woda* prąd* ogrzewanie miejskie* internet – sieć 5G* niski czynsz administracyjny – około 390 zł miesięcznie, w którym zawarta jest zaliczka na wodę oraz gaz.STAN PRAWNY:* pełna własność lokalu* księga wieczysta* brak obciążeń w księdze wieczystejCENA: 389.000 ZŁCena nie obejmuje kosztów notarialnych, podatku PCC oraz wynagrodzenia biura nieruchomości za pośrednictwo w transakcji.Mieszkanie będzie świetnym wyborem dla osób, które chcą mieszkać w samym sercu miasta, w odnowionej kamienicy i bez konieczności przeprowadzania remontu.Nieruchomość może być również ciekawą propozycją inwestycyjną pod wynajem, ze względu na centralną lokalizację oraz funkcjonalny układ dwóch pokoi.ZAPRASZAM DO KONTAKTU I NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI!511 893 075Proszę o wcześniejsze umówienie terminu prezentacji.Opiekun oferty:Wojciech Borchon511 893 075Kupując z nami, kupujesz bezpiecznie – transakcja objęta ubezpieczeniem OC.Pomagam również w uzyskaniu kredytu hipotecznego – współpracujemy z największymi bankami i przeprowadzamy przez całą procedurę.Adres biura:ul. Żegockiego 11/561-693 PoznańPowyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Cena do negocjacjiTak

Dostępne od2026-10-09

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojowena ulicy

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita41,19 m²

PowiatWrzesiński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

TarasNie

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniAneks

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Taras

Umeblowane

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

9,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: mieszkania 35–45 m² · Września

Ta oferta: 9444 zł/m²
Mediana okolicy: 8635 zł/m²
Połowa ofert: 6,9–9,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 389 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 311 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

9 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · AZielińska Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
22 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Apteka
Stylowa
6 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Miłosławska
31 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medinet
6 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Plac zabaw
15 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Park
7 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące im. Henryka Sienkiewicza
7 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Września
930 m
12 min pieszo
Przedszkole
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Września
2,3 km