Nowoczesne 2 pokoje w ścisłym Centrum

Opis

Nowoczesne 2 pokoje w ścisłym Centrum | Ciche (okna od podwórza) | Duży Balkon 4 m² | Pełna rewitalizacjaLokalizacja: Września – ul. Warszawska 8 (ścisłe centrum)Cena: 361 000 zł – sprzedaż bezpośrednia, brak prowizjiMetraż: 40,30m² (36,16 m² powierzchni użytkowej + 4,14 m² balkon)Piętro: 1CISZA W CENTRUM – TO REALNA PRZEWAGASerce Wrześni. A jednocześnie spokój.Okna oraz balkon skierowane są na kameralną, spokojną stronę budynku (od podwórza). Nie słyszysz dźwięków z głównego deptaka. Nie budzi Cię hałas miasta. Masz centrum pod ręką – ale bez jego zgiełku.To ogromna przewaga, której nie da się "dodać" w późniejszym remoncie.MIESZKANIE – GOTOWE DO ZAMIESZKANIALokal po generalnym remoncie, wykończony i przygotowany do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów.Wysokość pomieszczeń 3,05 m daje odczuwalnie więcej przestrzeni niż w standardowych blokach. Duże okna i proporcje charakterystyczne dla kamienic zapewniają dobre doświetlenie oraz lepszą cyrkulację powietrza – szczególnie docenianą latem.Rozkład i wyposażenie:Salon z aneksem kuchennymFunkcjonalnie zaprojektowana strefa dzienna z miejscem na część wypoczynkową i stół jadalniany.SypialniaUstawna – mieści duże łóżko oraz aż trzy szafy. Przestrzeń do przechowywania przestaje być problemem. Dodatkowe przyłącze pod TV daje elastyczność aranżacji.ŁazienkaNowoczesna, w pełni wyposażona (prysznic, umywalka, WC, zabudowa meblowa) wraz z nową pralką na gwarancji.KorytarzDodatkowa, pojemna szafa w zabudowie – porządek od samego wejścia.Balkon (ponad 4 m²)Ustawny, z miejscem na stolik i krzesła – idealny na poranną kawę. Skierowany na spokojną część budynku.STANDARD BUDYNKU – NOWOCZESNA REWITALIZACJATo nie jest "stara kamienica".Budynek przeszedł pełną rewitalizację techniczną:wymienione wszystkie instalacje (elektryczna, wod-kan, grzewcza)modernizacja części wspólnychestetycznie zagospodarowane podwórzebudynek po termomodernizacjiSolidna ceglana konstrukcja zapewnia bardzo dobrą izolację akustyczną – nie słychać sąsiadów, a grube mury stabilizują temperaturę wewnątrz mieszkania.Połączenie klimatu klasycznej architektury z komfortem współczesnych instalacji.SĄSIEDZTWO I STRUKTURA WŁASNOŚCIKamienica jest w 100% sprywatyzowana. Wszystkie lokale zostały zakupione przez obecnych właścicieli już po rewitalizacji.Brak mieszkań komunalnych przekłada się na spokojne, zadbane sąsiedztwo oraz stabilną wspólnotę mieszkaniową, która dba o standard części wspólnych.LOKALIZACJA – WSZYSTKO W ZASIĘGU SPACERUUl. Warszawska – ścisłe centrum Wrześni.• 100 m – Żabka, Rossmann• do 500 m – Biedronka, siłownia, apteki, restauracje, punkty usługoweSamochód przestaje być potrzebny przy codziennych sprawach.To idealna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję na wynajem.INFORMACJE DODATKOWE• Pełna własność z Księgą Wieczystą• Niskie koszty eksploatacyjne (budynek po termomodernizacji)• Sprzedaż bezpośrednia – kupujący nie płaci prowizjiZapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji – najlepiej osobiście przekonać się o ciszy i standardzie wykończenia.Dostępność telefoniczna: 9:00–20:00Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 11 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Września

Ta oferta

9583 zł/m²

Mediana okolicy

9444 zł/m²

Połowa ofert

8,8–9,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Gemini

  8 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  SOR

  6 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Szkolna LO

  34 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  23 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące im. Henryka Sienkiewicza

  7 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  14 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Park

  7 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Września

  1 km

  13 min pieszo

• Przedszkole

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Września

  2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.