SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

2-pok mieszkanie obok Toru Partynice

Cztery Podkowy, Wysoka, wielkopolskie

Powierzchnia: 54,42 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/3
Rok budowy: 2010
Cena za metr: 11 926 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 926 zł/m²
Mediana okolicy: 6 774 zł/m²; ta oferta: +76%
Podobne oferty: 50; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · powiat pilski
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 54,4 m² (Wysoka) kosztuje 11 926 zł za m² — 76% więcej niż mediana 6 774 zł za m² dla 50 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · powiat pilski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 76% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

76% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 50 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · powiat pilski

Ta oferta: 11 926 zł/m²
Mediana okolicy: 6774 zł/m²
Połowa ofert: 5,8–7,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 649 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 519 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Nieruchomości Natalia Ćwiek

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Netto
14 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wysoka – osiedle
18 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Punk Przedszkolny "Zaczarowana Kraina III"
10 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Plac zabaw
41 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Apteka
Dla Zdrowia
3 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny w Wysokiej
2 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Partynice
1,2 km
15 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Sky Clinic
1,4 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
1,8 km
23 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Braterska
1,9 km
23 min pieszo
Uczelnia
Dziekanat Wydziału Farmaceutycznego
3,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

GminaKobierzyce

Liczba pięter3

Liczba łazienek1

OgrzewanieC.o. gazowe,c.o. własne

Pow. całkowita54,42 m²

PowiatWrocławski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo odświeżenia

Typ budynkuBLOK

Typ kuchniAneks kuchenny

Opis

Na sprzedaż komfortowe, gotowe do wprowadzenia 2-pokojowe mieszkanie zlokalizowane przy ul. Cztery Podkowy w Wysokiej (gm. Kobierzyce) - zaledwie 400 m od Wrocławskiego Toru Wyścigów Konnych Partynice.To wspaniała propozycja dla osób pracujących w okolicy Bielan Wrocławskich, młodych rodzin, a także dla osób starszych szukających spokojnego i kameralnego miejsca do życia w południowej części Wrocławia. Z jakich powodów zasługuje na uwagę?Mieszkanie jest przestronne i przytulnie urządzone – pokój dzienny z wyjściem na balkon od strony południowo-wschodniej, sypialnia z balkonem francuskim oraz osobny pokój z garderobą tworzą bardzo komfortową przestrzeń do życiaZ mieszkania rozpościera się malowniczy widok na zielony skwer znajdujący się tuż pod oknami, a w zaledwie 5 min spacerkiem usytuowane są piękne trasy spacerowo-rekreacyjne przy Wrocławskim Torze Wyścigów Konnych PartyniceLokalizacja zapewnia doskonały dojazd do obwodnicy Wrocławia S8 i A4, oraz wygodne połączenie z centrum miasta komunikacją miejskąKomórka lokatorska o pow. 4.69 m² – wliczona w cenęCo jeszcze warto o niej wiedzieć?Księga Wieczysta bez obciążeń w dziale III i IVMieszkanie usytuowane jest na II piętrzeBudynek 3-piętrowy z 2010 roku, zadbany, wyposażony w windęSprzedawane z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem AGDMieszkanie jest w stanie do lekkiego odświeżenia, gotowe do wprowadzenia od zarazRozkład pomieszczeńPrzestronny salon z aneksem kuchennym - ok 23 m²Sypialnia - 15 m²Łazienka - 4,5 m²Przedpokój - 7 m²Garderoba - 4.5 m²Media:czynsz do wspólnoty ok 650 zł/mc przy 1 os.centralne ogrzewanie z osiedlowej kotłowni gazowej - wliczone w czynszprąd wg zużyciaInternet światłowodowy w budynkuDlaczego warto tu zamieszkać?Wysoka w gminie Kobierzyce należy do ścisłej czołówki najchętniej wybieranych i najszybciej rozwijających się miejscowości na południu Wrocławia. Status jednej z najzamożniejszych gmin w kraju przekłada się tu na świetną jakość dróg, nowoczesną edukację, dopracowane oświetlenie oraz wyjątkową dbałość o bezpieczeństwo i estetykę otoczenia.Idealne połączenie z centrum i innymi dzielnicami Wrocławia – w odległości 300 m znajduje się przystanek autobusowy (112, 913), 1.8 km do stacji kolejowej Wrocław PartyniceW okolicy liczne punkty handlowo-usługowe (m.in. Żabka - 350 m, Netto – 500 m, Biedronka - 900 m, CH Auchan Bielany– 5 min autem)W odległości 400 m Wrocławski Tor Wyścigów Konnych Partynice i liczne trasy spacerowePlacówki edukacyjne w odległości 850 m - żłobek, przedszkole, szkoła podstawowaPark Południowy oraz Zamek Topacz w odległości 3 kmNATALIA ĆWIEKPośrednik w obrocie nieruchomościamiĆwiek Nieruchomościbiuro@Ig: cwiek_natalia