3 pokoje | 55 m² | garaż w cenie | klimatyzacja | bez prowizji

Udogodnienia

Opis

Na sprzedaż gotowe do zamieszkania, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 55 m², położone przy ul. Powstańców w Ząbkach.Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze w 4-piętrowym budynku oddanym do użytkowania w 2007 roku. Lokal składa się z salonu z aneksem kuchennym, dwóch sypialni, łazienki oraz osobnego WC. Dużym atutem jest przestronny balkon o powierzchni ponad 9 m² oraz klimatyzacja.Mieszkanie jest ciepłe, znajduje się w spokojnej okolicy z cichym sąsiedztwem i jest gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.Stan mieszkaniaMieszkanie było sukcesywnie remontowane i odświeżane:w 2014 roku przeprowadzono generalny remont podłóg, wykonano gładzie na ścianach, zmieniono oświetlenie oraz wykonano zabudowę aneksu kuchennego,w 2025 roku przeprowadzono remont łazienki i toalety oraz zainstalowano klimatyzacjęw 2026 roku odmalowano wszystkie ściany.Dzięki temu mieszkanie jest przygotowane do wprowadzenia.WyposażenieW mieszkaniu pozostaje zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD:lodówka,piekarnik,płyta indukcyjna,zmywarka,pralka.Na życzenie kupującego, bez dodatkowych opłat, mogą pozostać również pozostałe meble i wyposażenie, m.in.:łóżko dwuosobowe,łóżko jednoosobowe,szafy i szafki,telewizor z szafką RTV,odkurzacz,meble balkonowe.To dobra propozycja również dla osoby, która szuka mieszkania, do którego można wprowadzić się bez konieczności kompletowania wyposażenia.Miejsce postojoweDo mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej, wliczone w cenę 800 000 zł.Zakup miejsca postojowego nie jest obowiązkowy, dzięki czemu istnieje możliwość zakupu samego mieszkania.Budynek i osiedleBudynek został oddany do użytkowania w 2007 roku i jest częścią osiedla składającego się z czterech bloków, po około 80 mieszkań w każdym.Budynek ma 4 piętra i nie posiada windy, natomiast oferowane mieszkanie znajduje się na wygodnym 1. piętrze.Budynek został wykonany w technologii płytowo-słupowej żelbetowej, ze ścianami zewnętrznymi wypełnionymi bloczkami z betonu komórkowego.LokalizacjaDużą zaletą mieszkania jest lokalizacja przy ul. Powstańców w Ząbkach. W promieniu do około 1 km dostępna jest pełna infrastruktura potrzebna na co dzień, m.in. sklepy, szkoły, przedszkola, żłobki, przychodnie, apteki, restauracje, punkty usługowe, tereny zielone, place zabaw oraz komunikacja publiczna.Lokalizacja zapewnia również dogodny dojazd komunikacją miejską do Warszawy.KosztyCena: 800 000 zł, wraz z miejscem postojowym w hali garażowej.Czynsz administracyjny wynosi około 914 zł miesięcznie i obejmuje:zaliczki na wodę,zaliczki na ogrzewanie,fundusz remontowy,opłatę za wywóz śmieci.Dodatkowo płatne są energia elektryczna oraz, zależnie od wybranej usługi, internet i telewizja.Stan prawnyPełna własność z księgą wieczystą.Mieszkanie oraz miejsce postojowe w hali garażowej posiadają odrębne księgi wieczyste.Sprzedaż bezpośredniaSprzedaż bezpośrednio od właściciela, bez prowizji dla pośrednika.Mieszkanie sprawdzi się zarówno dla pary lub rodziny, jak i dla osoby szukającej gotowego lokalu z dodatkowym pokojem do pracy.Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania.