Mieszkanie na sprzedaż - 80 m² - 3 pokoje Ząbki

Opis

Przedstawiamy ofertę nowego mieszkania o powierzchni 80,04 m² z balkonem 11,57 m², zlokalizowanego na I piętrze w inwestycji Andersa 3 w Ząbkach.Mieszkanie 3-pokojowe o ponadstandardowym metrażu, który daje realną przestrzeń do komfortowego życia. Duży salon stanowi centralny punkt mieszkania, a dwa niezależne pokoje pozwalają na elastyczne dopasowanie funkcji do potrzeb domowników. Lokalizacja:Ząbki, spokojna część miasta z szybkim dostępem do Warszawy. Kluczowe połączenia:• stacja PKP Ząbki – ok. 15–20 min do Warszawy Wileńskiej / Wschodniej• przystanki ZTM w pobliżu• szybki wjazd na trasę S8Dojazd do Warszawy jest szybki i przewidywalny na co dzień. W otoczeniu:• sklepy i usługi codzienne• szkoły i przedszkola• niska, spokojna zabudowa Standard i możliwości aranżacji:Mieszkanie w stanie deweloperskim.Daje możliwość:• zaprojektowania przestrzeni pod własny styl życia• wyboru standardu wykończenia• optymalizacji układu pod rodzinę lub wynajem Układ mieszkania:• hol – 11,79 m²• salon z aneksem kuchennym – 36,00 m²• pokój – 11,94 m²• pokój – 14,66 m²• łazienka – 4,03 m²• wc – 1,62 m²• balkon – 11,57 m²Salon o powierzchni 36 m² pozwala na pełną aranżację: dużą kuchnię, stół dla kilku osób oraz komfortową strefę wypoczynkową bez kompromisów przestrzennych.Dwa pokoje mają ustawne proporcje, co umożliwia stworzenie wygodnej sypialni oraz dodatkowego pokoju dla dziecka lub gabinetu.Duży balkon stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej i daje realną przestrzeń do odpoczynku na zewnątrz. Budynek:Inwestycja Andersa 3 realizowana przez MATBUD Development 2 (Grupa Misam Development).• nowoczesna architektura• winda• kameralna zabudowa• estetyczne części wspólne Dodatkowe udogodnienia:• miejsce postojowe w garażu podziemnym – 35 000 zł (opcjonalnie)• boxy rowerowe – od 2700 zł/m² Okolica:• pełna infrastruktura miejska• szkoły i przedszkola w pobliżu• tereny zielone• szybki dostęp do Warszawy Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Andersa 3 to nowe miejsce na mapie podwarszawskich Ząbek. Inwestycja wyróżnia się architekturą z duszą - industrialną prostotą, dopracowanymi proporcjami i ponadczasową estetyką, która harmonijnie wpisuje się w otoczenie. To miejsce do życia, położone w kameralnej części Ząbek, stworzone z myślą o codziennej wygodzie mieszkańców. Bliskość potrzeb zapewniają sprawna komunikacja, szkoły oraz punkty usługowe znajdujące się w bezpośrednim sąsiedztwie. Zapytaj w formularzu o Andersa 3 i odkryj nowe mieszkania w podwarszawskich Ząbkach.Dlaczego warto?Nowoczesne budownictwo oferujące najbardziej poszukiwane rozkłady 2 i 3 pokojowych mieszkań. Mieszkania, które oddają oddech i rytm, jasne strefy dzienne, intuicyjny podział na część prywatną i wspólną Każdy metr jest zaprojektowany tak by było prościej: łatwiej przechowywać, łatwiej odpoczywać, łatwiej żyć. Komfort w przystępnej cenieAndersa 3 zapewnia idealną równowagę między spokojem, a dostępnością. Gwarantuje ciszę i komfort na co dzień, przy jednoczesnym szybkim dostępie do miasta. Inwestycja oferuje 66 lokali 1,2,3 i 4 pokojowych od 36 mkw. do 104 mkw. w cenie od 9830 zł/mkw. Zlokalizowana jest na nowo powstałej ulicy, na obrzeżach Warszawy. To idealna propozycja dla mniejszych rodzin, singli i tych, którzy chcą zainwestować kapitał w dobrą nieruchomość. W inwestycji znajdują się również większe lokale, aby nie pozostawić bez oferty osób szukających przestrzeni do życia.Sprawna komunikacja - jesteś bliżej niż myśliszMiasto Ząbki to najbliżej położona centrum stolicy - podwarszawska miejscowość, świetnie skomunikowana dzięki kolejce miejskiej, liniom autobusowym (ząbkowskim oraz warszawskim) oraz szybkim dostępie do obwodnicy Warszawy, Trasy Toruńskiej lub trasy żołnierskiej.Kontakt i rezerwacjaWszystkie szczegóły dotyczące rezerwacji, płatności oraz harmonogramu budowy dostępne są u przedstawiciela inwestycji. Najszybszym i najwygodniejszym sposobem na uzyskanie informacji jest zadanie pytania poprzez formularz kontaktowy.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

6,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Ząbki

Ta oferta

10 156 zł/m²

Mediana okolicy

10 811 zł/m²

Połowa ofert

9,5–11,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Misam Development sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Artystyczno-Językowe Przedszkole Niepubliczne "Jagódka"

  18 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  37 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Gajowa 01

  29 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  27 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Bajkowa

  4 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  FizjoVita

  8 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 6 im. Małgorzaty Dydek w Ząbkach

  4 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ząbki

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2 km

  24 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Bezpieczeństwa Narodowego ASzWoj

  3,6 km

• Stacja metra

  Zacisze

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Inwestycja